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[施工探讨] 老房改造比毛坯房还要贵?why?

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家居小表妹 发表于 2019-9-25 16:21:48 显示全部楼层
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本帖最后由 家居小表妹 于 2019-9-26 09:39 编辑

老房改造翻新预算,定的价格不符合市场情况,特别是老房改造价格甚至比新房装修还要高,这让很多人很郁闷!为什么会出现这种现象呢,下面小编来向你详细介绍一下!

QQ截图20190925144132.png

一、老房局部改造比毛坯整体改造更麻烦
有的业主只想换一下橱柜,或给墙面换个颜色,所以他们认为肯定比整体装修简单得多,但其实局部翻新可是比整体装修还要麻烦费劲。
首先,在一个已有不少“障碍物”的空间里施工肯定要难度加大。
其次,集中其他非改造区域和物品要进行保护。
局部改造还会给家带来连锁反应,如改了卫生间陈设,原防水层可能就被破坏了需要重做,和其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。因此“局部”改造费用也比较高。
QQ截图20190925143122.png

二、老房水电改造部分较为麻烦
QQ截图20190925143022.png
很多修建于上世纪七八十年代的房屋,水路电路设计只能满足当时的所需,随着家用电器不断增加,什么微波炉啊,冰箱啊,电磁炉等,这些电器功率都比较大,不更换就容易出现跳闸甚至引起火灾,这时候就必须进行电路改造;家里用水的地方也多了起来,比如说以前家里只有一个卫生间的,现在要准备两个,所以必须进行水路的改造。


三、重新做油漆会更繁琐
QQ截图20190925143052.png
1、有些老房子时间比较久,是砖混结构,所以要铲除到墙面红砖,用水泥砂浆粉刷后才能做油漆。
2、时间短一些的二手房墙面可能空鼓、发霉、脱落,直接上漆会出现掉漆现象,所以一般装修公司建议你铲掉重新做。不过小编建议,如果你单纯就做个油漆,可以选择做涂料的商家直接上门服务。

四、墙面重新刷一下,地板砸掉重新铺,代价会比较高
这是网友问的比较多的,想把卧室墙面重新刷下,木地板起鼓,重新换,其实大家有所不知,这个价格会比毛坯更贵。
QQ截图20190925143449.png

温馨提示:
1、拆旧费用和人工费用的问题。很多老小区没有电梯,因此材料和垃圾的运输需要人工扛运,这也是一项支出。
2、邻里关系老小区一般老人多,平时装修的时候噪音是个很大的问题,一定要提前和邻居打好招呼,要不然就会接到投诉。
3、老房改造一点也不比新房装修便宜!这就是为啥老师总觉得一张白纸的学生更好带,因为不需要改掉他以前的坏习惯。


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花开看花落 发表于 2019-9-25 23:13:29 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
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老房改造价格高点正常,拆除得花钱,装修时由于不能像毛坯房那样“随心所欲”,费工费力。
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滑溜的狠的狠 发表于 2019-9-25 17:20:40 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
唉,抢个沙发
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我又改名字了 发表于 2019-9-25 19:38:43 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层

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让一切随風 发表于 2019-9-25 20:10:55 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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正宫皇后 发表于 2019-9-25 21:38:35 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
是劝大家不要买二手房吗
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筱丽 发表于 2019-9-25 22:37:14 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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累了微笑 发表于 2019-9-25 23:37:32 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
新房直接就搞了,老房要拆除原来的,在搞自然价格要高
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天昊寒士 发表于 2019-9-26 04:40:05 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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横刀一笑 发表于 2019-9-26 05:03:09 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
没毛病
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sports8888 发表于 2019-9-26 05:48:12 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
老房子学区好啊!
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寻风的云 发表于 2019-9-26 07:19:28 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
老房子翻新是比新房子装修贵
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空城依旧 发表于 2019-9-26 07:28:52 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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郁束简 发表于 2019-9-26 15:55:57 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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空城依旧 发表于 2019-9-27 07:53:45 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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盘古装饰 发表于 2019-9-27 21:37:25 显示全部楼层
老房子也有省钱的办法,主要是省钱方式做出来的你看的不舒服啊!
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勿忘心安Hz 发表于 2019-12-11 12:56:15 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
小表妹离职了吗?好久没有她的消息了
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 楼主 家居小表妹 发表于 2019-12-11 13:43:14 显示全部楼层
勿忘心安Hz 发表于 2019-12-11 12:56
小表妹离职了吗?好久没有她的消息了

这呢这呢,还没丢呢
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