楼主: 向我开炮

[买房须知] 淮北的房价即将暴跌

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说话不要过激

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hbrs 发表于 2011-9-19 08:56:57 | 显示全部楼层
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楼主,你说将暴跌,麻烦你给个大概时间吧,也不让你说个准确时间了

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做人要真诚
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真情 发表于 2011-9-19 09:17:27 | 显示全部楼层
哄死人不抵命。。忽悠人民群众的智商。不要玩文字游戏了。。。。物价上涨是大势所趋。这个不争的事实不会改变。。。

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放荡不羁 发表于 2011-9-19 12:32:34 | 显示全部楼层
不会暴跌,只是不像以前升的那么夸张了

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-19 17:17:22 | 显示全部楼层
真情这位坛友的帖子,我看了一些,只要坛子里发出房价要跌的帖子,他立刻站出来又要打赌,又要干什麽的,我不知他可真到过房地产市场去了解了解吗,或者他可真的去交易一套房子吗,要不就是房产中介,总之,用股市的一句行话,就是死多头,但一厢情愿替带不了事实,年轻人阅历浅可以谅解,多学习吧

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三民主义 发表于 2011-9-19 18:02:54 | 显示全部楼层
[s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555] [s:555]

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陌小南 发表于 2011-9-19 18:19:34 | 显示全部楼层
引用第115楼向我开炮于2011-09-19 17:17发表的 :
真情这位坛友的帖子,我看了一些,只要坛子里发出房价要跌的帖子,他立刻站出来又要打赌,又要干什麽的,我不知他可真到过房地产市场去了解了解吗,或者他可真的去交易一套房子吗,要不就是房产中介,总之,用股市的一句行话,就是死多头,但一厢情愿替带不了事实,年轻人阅历浅可以谅解,多学习吧



如果真情同志不在这儿忽悠两句,做好房托,哪有人给他房托费呢!没有钱真情如何带情人去开房呢![s:575] [s:575] http://bbs.hb163.cn/read-htm-tid-605914.html

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-21 11:37:49 | 显示全部楼层
潘石屹:房价还得继续降http://www.sina.com.cn  2011年09月21日 01:51  中国证券网-上海证券报微博
  记者 于祥明

  他是微博控,更爱玩摄影;他出书、拍广告,甚至主演过一部爱情电影;他的好友觉得他“玩心太重”,他的同仁则说他“胆子小”;而作为一名商人,有学者称他是市场经济中少有的“智多星”——在房地产界,潘石屹(微博)算不上最富有,但绝对称得上最吸引眼球的“腕儿”之一。

  他最新的夺眼球动作是将SOHO中国所有房源网上销售。在复杂的国际经济形势和严厉的国内房地产调控环境下,很多人将此举归为“做秀”、“炒作”,而潘石屹自己却说,这是房地产业的一场“销售革命”。

  事实上,人称“老潘”的潘石屹,不仅爱说,也敢说,且不局限于自己的那一亩三分地。

  昨天老潘接受了本报记者面对面的采访。谈及全球经济大势,他直言,欧洲问题比美国大,中国也有问题,但中国经济是全球最好的。针对全行业又一次臆测开发商将“混不下去”的论调,曾在2008年提出“百日剧变”的潘石屹这一次又大胆预测:“百日剧变”不会有续集了。说起老百姓最为关心的房价问题,他给出的答案很肯定——房价还没有降到位。今年不降,两、三年以后还得降。

  宏观经济之我见——更糟OR见底?

  记者:美国经济不景气,欧债危机一波未平一波又起,外部环境对中国经济十分不利,您怎么看这个问题?

  潘石屹:前一段时间我写了一些东西,首先关注的就是美国的情况,现在大家都在等美联储表态,这个状态已经持续了一段时间,QE3(第三轮量化宽松政策)到底会不会推出成为悬在全球市场上空的一个大问号。

  欧洲的问题更大,不用多说,只需要看股市跌得多惨就知道了,就四个字——一塌糊涂。

  而需要指出的是,就算是全球经济出现二次探底,中国政府也不会像2008年那样,再拿出一个“4万亿刺激计划”,也不敢搞宽松货币政策,毕竟,如果再走老路,通货膨胀就飞到天上去了。总体而言,自2008年以来,中国政府对经济的控制成效是有目共睹的,最起码我们看到了两个结果:第一,通货膨胀控制住了,没有像印度和巴西那样,通胀率高得吓人。其次,目前来看中国经济的增长速度尽管有所放缓,但依然处于比较快的区间。

  不过值得一提的是,眼下十万亿元左右的地方融资平台算得上一个定时炸弹。

  记者:正如您所说,中国经济增速放缓已成不争的事实,现在有很多观点认为高层不会坐视不管,政府肯定要救市,您又怎么看?

  潘石屹:救市意味着两难:一救市,通货膨胀就会抬头,老百姓肯定很难接受。目前CPI涨幅在6%左右,老百姓已经是咬紧牙关了。

  通货膨胀控制不住有多可怕?那可能不是CPI涨幅达10%的事儿,有可能是200%。最近,我到越南待了一个星期,在那里我完全分不清一百万和一千万的区别了,数钱的时候,所有人掏出来的不是钱包,而是大塑料(10160,-5.00,-0.05%)袋。

  记者:那么归根结底,中国经济转型的难点和突破点究竟在哪里?

  潘石屹:中国经济不仅仅是“中国经济”了,是世界经济的一部分,一定要随着世界经济往前走,从经济角度来说并不是独立的。

  目前来看,政府的政策不应该走极端,比如,为了控制通货膨胀而不顾中小型企业死活。当然,也不能再走2008年的老路。

  房地产业全解析——真摔OR假摔?

  记者:北京等地的房价只要稍有风吹草动,拐点论就甚嚣尘上,您怎么看待目前整个的房地产市场?

  潘石屹:截至目前,北京、上海的住宅投资回报率仅仅为2%,商业地产的投资回报率在4%至5%,住宅的回报率太低了。就从资金回报率来说,房价还没有降到位。

  而且,住宅价格应该降,今年不降,两、三年以后还得降。因为保障房的影响是巨大的。未来五年政府要建设3600万套保障性住房,如果按一个房子里住4个人算,那就是1.5亿人,总共的城市人口才6亿人,保障房的潜在影响可见一斑。

  记者:眼下又不得不再次提起您的“百日剧变”论(2008年时,潘石屹在看到上市公司财务报表后预测,房地产业要“百日剧变”,不过当时,在政府推出救市政策之下,这个预言成了业内的“笑话”)。目前市场状况可谓惨淡,您觉得“百日剧变”还有戏吗?

  潘石屹:不太可能了,没有续集了。

  现在,经济链条中最薄弱的环节首推中小型企业,出口形势不乐观,劳动力成本又不断攀升,再加上银行的利率一提再提,中小型企业的生存比较困难;其次的薄弱环节就是地方政府了,第三位才轮得到开发商。

  其实,从上半年财务报表来看,开发商的资金链很少出现像2008年时绷得那么紧的情况,负债率也没那么高。

  开发商还穿着棉衣呢,地方政府却穿单衣服,所以不会“百日剧变”。

  记者:有人认为,房地产调控已经到底了,您同意这种判断吗?

  潘石屹:我觉得可能还会更严厉。未来两年,尤其是大城市的住宅市场,调控只会更严格。

  前一段时间,好几个开发商给我打电话,都言之凿凿地说“限购政策要取消了”,结果没过多久,北京市有关领导给我们开会明确,北京不会取消限购。

  我感觉限购政策在两三年内是不会取消的,否则房价报复性反弹就很难压住了。

  记者:大家都觉得您的项目卖得贵,您担不担心降价?

  潘石屹:我们一向严守的原则是,不能与周围租金的价格差距太大,任何一个项目的投资回报率绝对不能低于4%,这要比住宅回报率高出1倍。

  SOHO中国自剖——网售转型OR做秀?

  记者:听说SOHO中国正是搞网售,而另一方面又要把销售外包给中原地产?这是应对调控的举措吗?

  潘石屹:今年我们公司有两个特别大的变化,花了差不多一年的时间打造了两个平台,一个是工程设计建设的BIM系统,另一个就是销售乃至采购的大网络平台。对于后者,从9月20日开始,我们力争把公司所有的业务都放在这个网络平台上去,真正搞“网络化生存”,销售社会化。

  目前公司本身和客户都已经尝到了网络平台公开公平的甜头,所以我们决心围绕这个网络平台对公司实施改革,其中包括销售部分,按照目前的设想,未来会把销售全部外包。

  记者,目前公司上海的项目销售情况怎么样?

  潘石屹:目前北京和上海的销售额都接近100亿元。上海跟北京市场有一些不同,上海的客户主要还是江浙一带的民营企业、私营企业,这些人对国际市场更为敏感。但总体而言,销售情况还是不及去年“热火朝天”的态势。

  毕竟,就算是限购之后,大资金都挤到二、三线城市去投资也不太现实。在这种背景下,很多资金还是会回流商业地产。

  我们的项目开盘,第一个星期就卖了15个亿,这就是一个证明,虽然和以往开盘卖50、60个亿比还是有差距,但起码说明基本的需求还在。

  记者:据悉,北京望京SOHO项目开盘当天就销售了25个亿,但到现在是39个亿,速度真的放慢了?

  潘石屹:我们是把节奏控制一下。

  前面的25个亿销售完了后,我们把价格提高了5%,幅度是很大的。因为现在这个项目做完以后,公司在北京也没有别的项目,所以不急着卖。

  记者:据悉公司还有200亿左右的资金,而此前您计划今年要完成150亿元的收购,这个目标有变吗?

  潘石屹:可能还会超一点。

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小猪宝 发表于 2011-9-21 12:09:03 | 显示全部楼层
  

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-22 16:20:42 | 显示全部楼层
中小房企或现破产潮 受困资金链
来源:中国证券报 2011年09月22日07:09我来说两句 (4198) 复制链接打印大中小大中小大中小[提要]今年以来楼市调控深化、银根紧缩,二三线城市中小开发商资金压力比往年更大,多地出现开发商“失踪”或停工现象。业内人士认为,年底二三线城市中小开发商“破产潮”或将出现,部分限购城市有可能出现大批烂尾楼,中小开发商今年冬天会更艰难。[网友有话说]
  在南京市六合区,一个名为宇扬·雨花石文化园的楼盘尚未封顶,但该开发商于9月初突然“失踪”,波及200余名购房人和多家供应商。中国证券报记者调查发现,该楼盘开发商为南京宇扬置业有限公司,其为南京市宇扬集团下属房地产公司。当地传言,宇扬集团董事长杨军因公司


相关公司股票走势
ST珠江 4.96-0.15-2.94%中国远洋6.40-0.23-3.47%泰达股份5.35-0.21-3.78%嘉宝集团8.39-0.51-5.73%莱茵置业5.87-0.44-6.97%资金链断裂携款逃逸。

  今年以来楼市调控深化、银根紧缩,二三线城市中小开发商资金压力比往年更大,多地出现开发商“失踪”或停工现象。业内人士认为,年底二三线城市中小开发商“破产潮”或将出现,部分限购城市有可能出现大批烂尾楼,中小开发商今年冬天会更艰难。

  本报记者 周文天

  一夜之间人去楼空

  知情人士透露,宇扬·雨花石文化园楼盘二期项目购房者200多户,其中186户交了定金,每户10万元,约50户一次性交清房款,二期款项(包括定金)约3000万元。

  项目规划表显示,该项目总建筑面积约为23万平方米,总户数约为1700户,二期共216套。

  根据搜房网报价,该楼盘均价3400元/平方米。一位购房者表示,因为银行贷款难以获得,听说一次性付款能优惠,他们拿出全部积蓄,并向亲友举债,付清购房所需的40万元。不料,房子还没盖好,老板却跑了。

  不仅仅是购房者,多家供货商、工程队代表闻讯赶来,他们在债务登记表写上宇扬的欠款。除了供应商的货款尚未支付,还有1000多万元施工款未结算。

  “宇扬迟早会出问题的,他们从来不会主动去支付款项,拖延供应建材款时间太长,天天打电话,也拿不到钱。”一位供应商说。

  虽然楼盘尚未封顶,但六合区房管局产权登记科的相关工作人员称,他们已给宇扬·雨花石文化园二期销售颁发了预售许可证书。

  该楼盘售楼的广告宣传材料号称自己是国家发改委立项项目,售楼处墙壁悬挂多张杨军和视察公司的各级领导合影照片,售楼大厅橱窗处一块金牌匾特别引人注目,由世界杰出华商协会授予江苏南京市宇扬集团“世界杰出华商协会会员单位”。

  杨军用10年时间创造的“宇扬神话”,在一夜之间灰飞烟灭。位于南京六合大厂太子路上的集团总部已人去楼空,公司被法院查封,门口还贴有一张欠缴10多万元电费的催缴单。当地政府已经成立工作组,封存、冻结宇扬集团的所有资产。

  9月17日,该楼盘工地复工,不过原在建的二期工程已转由其他开发商处理。

  据购房者透露,售楼处开始为已支付定金和房款购房者签订“维权关系转让合同”的协议,将购房者所交付的认购定金以及首付所余下的欠款转移到名为“瓜埠安装有限责任公司”名下。

  中国证券报记者从相关方面证实,包括一些国有大银行和股份制银行涉及这一项目,贷款总额不少于3亿元。此外,宇扬集团通过民间筹集的资金不少于3亿元。中国证券报记者向南京多家银行求证贷款数额,这些银行均三缄其口。

  数百亿房地产私募基金蠢蠢欲动

  在房地产严厉调控的背景下,开发商资金链趋紧成为常态。中秋节期间,有知名房企就爆出因资金链问题可能被收购的传闻。虽然相关房企对资金链断裂传闻予以否认,但房企资金压力大是不争事实。

  与此同时,监管相对宽松的私募股权基金(PE)逐渐成为新型地产融资业态的合适载体。国内的房地产私募基金自2010年起开始成批出现,2011年房地产调控的进一步收紧为房地产私募基金的发展提供了机会。

  业内人士估计,目前国内地产基金的总规模已达数百亿元。房地产私募基金是拯救房企的“白衣骑士”,还是换了一身行头的另类地产商?这恐怕还需要经过市场的考验。

  私募基金不差钱

  “中小开发商已经挺不住了,我们就是要解他们的燃眉之急。”黄金湾投资集团董事长申威说。9月13日下午,黄金湾投资对外群发了这样一条短信:“房地产项目差钱了怎么办?黄金湾投资百亿收购优质房地产项目……”和对资金饥渴的开发商相比,号称拥有近百亿资金的黄金湾投资集团似乎发愁的是怎样才能把钱花出去。

  与传统开发商相比,房地产私募基金的资金并不依赖银行。黄金湾声称其资金来自于多年在地产投资领域的各种积累,苏鑫旗下的高和投资则来源于苏欣本人的人脉关系。申威这样解释地产基金的优势:“地产基金其实就是用自己的钱办自己的事。以往地产公司的杠杆融资模式有很大的风险,特别是在行业受到调控的时候。如果让一个资金链吃紧的房企勉强维持一个项目,难免出现蹩脚的营销、糟糕的物业、低劣的施工。而房地产私募基金通过自有资金运作项目,加上专业的运作,就可能把一个项目救活,风险也能够降低。”

  事实上,由于目前中国的房地产私募基金刚刚起步,单只基金的体量较小。面对较大的地产项目,单只基金很难独立接手。“其实地产基金还处于相互扶持、互帮互助的阶段。”申威说。

  投资瞄准高收益

  几乎每只房地产私募基金的管理者都对外表示,房地产私募基金的存在有利于房地产行业的健康发展。金海湾投资表示,愿意参与包括住宅、商业、旅游、养老在内的各类地产项目。“实现收益是经营的最大目标,黄金湾更愿意从股权层面接手地产项目。”

  而高和投资似乎对商业地产项目更感兴趣。高和掌门人苏鑫曾任SOHO中国的运营负责人,对商业地产项目的操作经验丰富。苏鑫将高和比作“中国的铁狮门”,铁狮门是美国的一只商业地产基金。另一只房地产私募基金河山资本董事长兼总裁曹少山表示,河山资本主要关注二三线城市的住宅开发项目和综合体项目,总建筑面积不超过30万平方米,项目周期不超过4年的项目。

  高和投资称,其商业地产投资模式有助于引导民间资本。“整体收购、整体包装、整体出租”,在进行“资产精装修”之后,高和将其出售给“新富阶层”,换句话说就是山西、内蒙一代的能源企业主。苏鑫将这些习惯于长期持有物业的资本称为“安全性资本”。安全性资本接手项目后,地产基金获利,实现“退出”。山河资本的曹少山则表示:“项目的买家主要是改善型需求用户。我们刻意回避目标客户为投资、投机性需求为主的项目。”

  在今年8月举行的观点地产博鳌论坛上,苏鑫表示,房地产行业已经进入到了直接融资的时代,以往依靠银行信贷间接融资的时代已经过去了。房地产基金可以引导民间炒房资金摆脱投机状态,而资产的证券化则可以将炒房资金变为地产供应资金。

  多个房地产私募基金管理者都表示,目前其管理基金产品的收益率在15-30%之间,与房地产信托产品的收益率相当。运作上,房地产信托与房地产基金有一定的相似之处。值得注意的是,近期房地产信托出现了延期兑付、预期收益率无法实现的风险。房地产私募基金的高收益能否持续,关系到这个新生行业能否迈好第一步。

  房地产基金的投资者与管理者的信心都来自于一个前提,那就是中国的城市化不会停止,中国的房地产行业除政策风险外不存在系统性风险。如果这个前提成立,房地产基金之中的优秀者或能扮演地产行业整合者的角色。但中国的房地产行业是否存在系统性风险,还是一个众说纷纭的问题。

  楼市调控威力渐显

  全国70个大中城市房价下降及持平的城市比上个月有所增加,表明房地产调控效果出现了较为积极的变化。如果下个月的数据依然能保持这一趋势,将有利于改变民众对房地产市场未来走势的预期。

  这有可能产生两方面的影响:首先,如果房价下行走势明确,将影响相当一部分房产投资者的投资决策。央行最近的调查显示,仍有23%的居民认为房产投资是最佳投资路径。楼市后市看淡,预计市场的投资性资金流入量将大为减少。其次,如果房价下降趋势确立且民众收入增长亦较为确定,由此或会形成一种较为乐观的购房预期。尽管这种预期的可能性与现实之间的距离非常遥远,但这种预期仍非常重要。它的作用不在于老百姓在短期内是否有能力买房,而是让人看到一种希望拥有自己的房子不再遥不可及。

  从限购、限贷政策的执行效果看,其“威力”逐渐显现,以目前的发展态势看,预计在一至两年内有可能使得国内主要大中城市房价能下一个台阶。可以说,“两限”政策短期内可“固化”房价,至少让它不再疯涨,这对稳定局面至关重要。但从长期看,要解决房地产市场的深层次矛盾,仍须深化改革。

  有关中国房地产市场“乱象”的讨论,一直是个热闹的话题,专家学者给出过很多分析讨论。在探究楼市现状形成的根本原因时,人们似乎忽略了一点,社会收入差距对房价的影响。有报道称,我国基尼系数已超过警戒线,一旦基尼系数超过0.4,表明财富已过度集中于少数人。据中国劳动学会薪酬专业委员会会长苏海南介绍,目前我国收入最高行业与收入最低行业差距高达15倍,这在国际上是罕见的。可以想象,高收入家庭与低收入家庭对住房消费的承受能力肯定不可同日而语。

  客观地说,部分家庭在财富的积累过程中,具有明显的投机性。此轮房地产调控就是在重点打击楼市投机型需求的同时,大力发展保障型住房,推进社会财富分配的公平。

  快速扩张酿成苦果

  公开资料显示,宇扬集团前身是南京宇扬金属制品有限公司,成立于2001年。宇扬集团拥有六家分公司,涉及金属制品、进出口、脚手架、文化传播、置业等领域,主要生产建筑用系统脚手架、脚手架钢管和脚手架扣件,还有一家宇扬集团(迪拜)贸易公司。

  成立初期,宇扬集团靠做脚手架起家,销售收入不多。伴随着房地产业的急速发展,公司规模开始扩大。2005年8月,注册成立“苏优扬进出口有限公司”。同年10月,成立“南京华萃文化贸易传播中心”,从事文化交流和研究。

  之后杨军频频涉足概念性产业。2007年4月,总投资2亿元、占地30多万平方米的雨花石文化产业园项目开工,当时的口号是“要将雨花石产品做成‘国礼’”,同年杨军荣膺南京十大杰出青年。

  相关人士表示,杨军曾以矿产投资收益高为由,在今年5月召集的一次当地企业界人士联欢,开出高达50%的年利率来集资,并称“外面遍地是黄金”。

  知情人士透露,公司出现问题是在2007年以后,以前一直做脚手架国际OEM业务,生意很好。2008年遭遇金融危机时,国外建筑市场萎缩,宇扬集团转做国内市场,却遭遇房地产调控,宇扬集团的主业脚手架业务受到很大的冲击。宇扬置业的宇扬·雨花石文化园项目在南京郊区,原本设想好的获利空间遭受打压,前些年企业快速扩张导致银行贷款不断增加,不断上涨的银行利息以及企业业务滑坡是导致资金链断裂的直接原因。

 资金压力日渐凸显

  今年以来楼市调控加码、银根紧缩,二三线城市中小开发商资金压力比往年更大,多地媒体爆出当地开发商"失踪"或楼盘停工现象,而以往楼市调控时并没有出现今年类似的情况。业内人士预计,中小开发商资金链断裂案例在今年下半年还会出现。

  据湖南当地媒体报道,湖南中远房地产开发有限公司老板今年7月借了大笔高利贷款后"失踪"。当地媒体称,这是央行第五次加息之后,湖南省内出现的第一例因资金问题而"跑路"的老板。

  同样据媒体报道,天津新润房地产开发有限公司投资开发东北角艺术公寓,从今年2月起停工长达半年,尚未复工。关于该项目的种种不利消息却频频传出,开发商与业主玩起了"捉迷藏",售楼处也人去楼空。

  还有消息称,今年7月,安徽宣城市爆出"房产局官网首页刊登卖房广告"的新闻。因资金链断裂,该市楼盘"山城名居"开发商法人代表"失踪",施工人员两个半月拿不到工资,房管局不得不在官网上公告卖房,以此"督促他们尽快筹集资金,尽快向业主交房"。

  而上市房企的资金压力也不容乐观。今年以来,ST珠江、莱茵置业等上市房企纷纷宣布由于房地产业务经营不理想,将全面涉足矿产行业。据Wind资讯统计显示,泰达股份、嘉宝集团、绿景房产等近20多家上市房企也都"弃房从矿",宣布投资矿业。个别开发商甚至转战餐饮业和养殖业。

  按照申万二级行业分类,124家房地产开发板块上市公司今年中报数据显示,房地产行业平均资产负债率为69.73%,而去年同期房地产行业平均资产负债率为67.21%。

  与此同时,"招保万金"的平均资产负债率从去年年底的72.37%上升至74.4%。通过对2002年以来的年报数据统计,目前"招保万金"的平均资产负债率再一次刷新近10年来高点。

  业内人士表示,货币政策紧缩的基调难以改变,中小房企很难从银行获得贷款,民间高利贷无法解决根本问题,随着限价、限购、限贷及房产税等楼市政策进一步深化实施,中小房企的销售一旦不顺,资金链随时有可能破裂。

  上海至行投资咨询有限公司总经理赵春雷向中国证券报记者表示,由于资金紧张,年底在部分限购城市可能出现大批烂尾楼,中小开发商今年冬天会更艰难。中国房产信息集团分析师薛建雄也表示,银根收紧令房贷更难以落实,成交量持续下跌,如果调控政策持续执行下去,年底二三线城市中小开发商将出现"破产潮"。

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鱼儿在奋斗 发表于 2011-9-22 17:51:59 | 显示全部楼层
期待啊!

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皖韵相城 发表于 2011-9-24 23:22:36 | 显示全部楼层
房价必降,黄金降了,白银降了,国际原油也降了(中国不降是发改委的事)你觉得房价还不降?恒大的促销,各大楼盘的萧条不说也看出来了,没几个开发商能撑得住了

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我是我,你是你,我不想学你,谁也模仿不了老子!
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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-26 17:13:54 | 显示全部楼层
真实的事件,拭目以待吧

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-27 13:21:15 | 显示全部楼层
淮北的房价已经开始跌了

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不要迷恋你哥 发表于 2011-9-27 14:18:47 | 显示全部楼层
即将暴跌撑不到年底

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不要迷恋你哥 发表于 2011-9-27 14:19:37 | 显示全部楼层
卖房炒股是大策略

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柳眉儿 发表于 2011-9-27 15:39:41 | 显示全部楼层
事实证明,淮北的房价就是在跌了!

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-28 13:19:19 | 显示全部楼层
[房屋出售] 四小学区房,难得的小户型,买到就是赚到绝对低价,不低你可以来找我

东紫玉苑小区,  ,正常房型 ,中等装修   ,后面看是一楼。前面看是 二楼  ,36万不议价  75.6   ,好房急卖了!!!!     周围房价都划到7000,我 这  还不到五千啊 !!!急卖房   QQ308070269电话  139   65863295

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吼吼哈哈 发表于 2011-9-28 13:24:51 | 显示全部楼层
引用第1楼【天刀】十八于2011-08-20 12:17发表的  :
      

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老年人 发表于 2011-9-28 13:32:46 | 显示全部楼层
引用第5楼刘子腾于2011-08-21 20:39发表的  :
现在买不起房子的只剩下中下层收入人群,也是最多的人群。

英国美国的骚乱也直接给中国敲响了警钟,如共产党再不重视无房低收入人群,骚乱也在所难免。

本人觉得楼市该崩盘了,房价的巅峰时期已过。
.......

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淮北2008 发表于 2011-9-28 15:41:22 | 显示全部楼层
涨跌市场会说话、事实胜于雄辩。

Signgture

好好学习,天天向上。积极努力、争取进步!
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