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[买房须知] 淮北的房价即将暴跌

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-2 10:37:35 | 显示全部楼层
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北京通州地王楼价“大跳水” 扯出背后定价暴利
来源:第一财经日报 2011年09月02日02:03我来说两句 (8) 复制链接打印大中小大中小大中小  判断当前楼市调控成功与否的重要标志,或许就是房价的变动情况。而从目前市场形势来看,本轮调控不会是一场“空调”。在国内最严限购令的打压下,北京楼市迅速遇冷,其中反应最快、振动最大的当属通州区域,该区域由2010年初北京楼市的涨价急先锋,变成了如今的跌价急先锋。

  近日,通州楼市再现标志性的楼价跳水动作——2009年的地王级项目润枫领尚原本拟售均价定在2.5万元/平方米,其最高售价甚至接近3万元/平方米,但目前该项目最低定价为1.3万元/平方米,可谓一石激起千层浪。

  楼市低迷促大幅降价

  8月30日,记者来到润枫领尚售楼处现场,销售人员解释,该项目共有近20栋楼座,目前有5栋已取得预售证,分别是3、4、5、17、18号楼,其中17、18号楼共有220套房源,均价为1.5万元/平方米,其中楼层稍差的底层初步定价为1.3万元/平方米,楼层较好的定价在1.7万元/平方米左右;两栋楼里只有底层的几套房子价格定在1.3万元/平方米,每高一层价格便高一个档次。

  对于该项目1.5万元/平方米的初步定价,李先生也坦承,这一价格与去年这一区域的售价相比有着较大的降幅,即便是与该项目3、4、5号楼2万多元/平方米的售价相比也有一定降幅,对市场确实具有吸引力。

  与该项目在北京市住建部门申报的价格相比,其宣称的降幅确实较大。记者从该项目现场张贴的申报价格表上看到,17、18号楼的原本拟售价格为2.5万元/平方米以上,部分房源价格甚至高达近3万元/平方米,这相当于该楼栋房源普遍直降了1万元/平方米,平均降幅为40%。

  对此,销售人员解释是由于该项目开盘不久,希望用一降到底的低价策略来赢得市场。

  北京中原地产市场总监张大伟表示,通州区域房价过高,库存量较大,而受限购限贷影响,市场投机投资需求基本已经绝迹,部分刚需置业者则转向房山区等更有价格优势的区域,购房需求锐减。另外,目前来看选择小幅度降价的区域内项目也并未获得市场认可,成交量依然低迷。

  北京市房地产交易管理网的数据显示,该项目自5月份取得预售证,其3、4、5号楼申报价格定在2万多元/平方米,虽然后来实际成交价格有所下降,但成交异常惨淡,截至8月31日该项目仅成交一套,成交价格为17947元/平方米。

  如此“跳水”扯出定价“暴利”

  即便将该项目预计最低售价1.3万元/平方米视作保本价,显然1.5万元/平方米的销售均价仍能保持项目的盈利性,那么其申报的高达2.5万元/平方米甚至3万元/平方米的价格无疑属于暴利。

  房地产项目成本主要有土地成本、税费成本和管理运营成本、建安成本等。北京市土地整理储备中心的资料显示,2009年9月30日,北京润兴伟业房地产开发有限公司与北京重厦房地产开发有限公司联合体经过了200轮现场竞价,以15.3亿元的价格夺得了建筑面积为22.68万平方米的该项目,楼面价高达6746元/平方米,是当年北京通州区域楼面价最高的地块之一。而税费和管理运营成本,据张大伟估计该项目应在3000元/平方米左右。至于工程造价,多位业内人士表示,北京一般项目的建安费用应在3000元/平方米以内。

  由此可以看出,该项目的成本应该低于其预计最低售价1.3万元/平方米,或者说“不会亏本卖”。这意味着,其申报的高达2.5万元/平方米的拟售均价比成本价格高出约一倍,难脱定价“暴利”之名。

  一位业界人士分析指出,这表明目前的楼市定价机制有问题,开发商随意定高价,无疑会制约购房者的购买力,而一旦中途降价,又将面临反暴利、退房等。要打破这种局面,必须建立成熟理性的房价定价机制。首先,房地产行政管理部门必须要对房价成本进行科学测算,作为市场定价的指导依据,加强房价定价监管。其次,开发商在楼盘定价上必须要给后市留有余地,另外要以产品业态的多元化换取企业持续发展的空间。(新华社

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-2 10:39:03 | 显示全部楼层
再次警惕房产中介在坛子里掀风作浪,忽悠不明就里的老百姓搞不清方向

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辉煌成龙 发表于 2011-9-2 11:49:10 | 显示全部楼层
淮北房地产的价格,远远没有一线和二线城市的价格高,长期一段时间本市的房价只能升,期中一部分原因是国家国家宏观调控导致,主要原因是开发商牟取暴利哄抬价格,让老百姓买不起

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小行星 发表于 2011-9-3 18:50:46 | 显示全部楼层
    

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-4 11:27:00 | 显示全部楼层
国内|国际|公司|产业|金融|人物|博客 热点:TJ55、AZ88、WL15、YX86、KJ32开头假钞 淘宝团购价被改为1元     财经中心 > 产业经济 > 房地产
价格倒挂拷贝2008 楼市降价窗打开
来源:华夏时报 2011年09月04日07:57我来说两句 (43) 复制链接打印大中小大中小大中小  “如有雷同,实属巧合”的戏剧桥段或许不应该发生在房地产市场。但如今,似乎真的发生了。

  8月下旬开始出现的一、二手房价格倒挂现象,就像夏季的台风,从一线城市登陆,逐渐将整个市场一并卷入。这样的开场,与2008年楼市大跌之前的景象出奇地一致。

  而从2008


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万 科A8.10-0.04-0.49%海通证券7.96-0.09-1.12%华业地产12.16-0.28-2.25%招商地产18.59-0.49-2.57%首开股份11.37-0.33-2.82%年楼市大跌前的演变轨迹来看,一、二手房价格倒挂现象一旦大规模出现,随着一手房价格的持续下调,价格继续维持高位的二手房很可能进入有价无市的状态,引发二手房的大规模降价,整体房价的实质性回归也就随之展开。

  2008式倒挂再现

  事实证明,北京一、二手房房价倒挂的现象越来越明显。首开集团的常青藤家园开盘销售均价为22729元每平方米,而同一个项目的前期在售二手房均价则在25000元每平方米左右。

  当然,这并不是个特例。海淀区学府树家园的二手房售价为34500元每平方米,而7月底,这一项目的新楼盘售价则为33083元/平方米。

  “事实上,从2008年以后,北京楼市价格一直稳定上涨,基本上没有一、二手房倒挂的现象出现,现阶段,较为普遍的倒挂现象确实值得注意。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向记者表示。

  业内多位分析人士向记者表示,本轮北京的一、二手房价格倒挂现象出现的原因,一方面是受楼市调控政策影响,限购令导致市场萎缩,开发商资金链紧张,不得不对新推楼盘实行打折促销,以价换量。而二手房业主,由于市场前景尚不明朗,其他投资渠道仍然不畅,普遍持观望态度,并不急于降价售房,因此二手房房价仍比同项目价格要高。

  历史或许真的在重演。这种情况只在2008年大规模出现过。

  2008年大跌之前。北京多个区域由于新盘持续打折降价,致使新盘价格低于二手房价格。当年,最引人注意的远洋地产旗下新盘远洋·沁山水,以每平方米11000元的低价入市。相隔不远处该公司开发的远洋山水二手房,当年10月份成交价一度达每平方米12000~13000元。随后,在海淀、朝阳、通州等多个区域开始出现“新房不如旧房”的房价倒挂楼盘。最后,全市房价大幅下挫,年度跌幅超过30%。

  目前,从全国来看,北京的情况也不仅仅是个案。“一、二手房房价倒挂是房地产市场交易波动的表现,预计随着市场供给和需求数量的继续扩大,一线城市房价倒挂范围也将继续扩大;与此同时,部分二三线重点城市在第二轮楼市限购令下,出现类似的房价倒挂现象也是难免的。”中国房地产学会副会长陈国强向记者表示。

  开发商调整销售策略

  正如业内专家的分析,开发商们的决策是一、二手房价格倒挂现象的“幕后推手”。5折甩卖、送面积、直降2300元,在调控持续深入的背景下,面对市场浓厚的观望氛围,降价促销似乎成为了众多开发商的首选。

  2008年就曾率先降价的远洋地产,近期又有新动作。远洋一方计划9月放量近900套房源。虽然远洋地产有关人士表示价格未定,但相关消息称,目前已有售楼员报价20000元/平方米左右,该项目6月开盘成交均价为22000元/平方米,而在今年3月以前,该楼盘售价一度达到25000元/平方米。

  此前闹得沸沸扬扬的“华业东方玫瑰降价风波”,也成为开发商“以价换量”的最好注脚。为降价回笼资金,华业地产不惜制定了一份2000万的赔偿方案。

  事实上,面对目前楼市成交不景气的局面,以“招保万金”为代表的地产龙头企业都对下半年的调控形势做出了预计,并纷纷提出了应对措施,其中加快资金周转实现快速回笼成为最主要的策略。

  招商地产在刚刚公布的半年报中表示,公司将通过狠抓尾盘销售、狠抓在售项目的销售、狠抓新项目的开盘、狠抓签约率和回款等方式,快速销售,快速实现资金回笼。

  一向以快速销售为策略的万科同样不甘落后。北京万科销售总监肖劲告诉记者,下半年,北京万科在产品上仍以中小户型普通住宅为主,“以销售速度作为销售工作的主要控制指标。”

  “根据以往的经验,一、二手房价格倒挂现象的大规模出现,往往预示着楼市价格整体回调近在眼前。”中原地产三级市场部研究总监张大伟在接受记者采访时表示,如果调控政策不放松,那么目前在部分区域出现的价格倒挂现象会在更大的范围内持续出现。

  事实上,从2008年楼市大跌前的演变轨迹来看,随着一手房价格的持续下调,价格继续维持高位的二手房很可能进入有价无市的状态,而二手房业主一旦因新房降价而降低对未来房价的预期,引发二手房的大规模降价,整体房价的实质性回归也就随之展开。

  个案

  华业地产再玩特价房 撕开通州降价口子

  如果说与2008年如出一辙的房价倒挂只是由于市场周期导致的巧合,那么华业地产上演的2008年老故事却从一个侧面印证着“两个巧合就是必然”的古老法则。

  老故事再上演

  位于北京通州梨园的华业东方玫瑰,陷入了与2008年相似的特价房风波。北京房地产交易信息网显示,一期项目开盘时,A4号楼和A9号楼的拟售价为18600元/平方米,但是,8月初,华业东方玫瑰再次推出A9号楼2个单元的特价房时,以14500-15500元/平方米的均价对外销售,同面积的房源降幅超10%。此后,华业地产推出对业主的最终补偿方案,表示在原来房价的基础上折扣5个点进行补偿。

  历史惊人的相似。2008年9月,也是中秋节前夕。华业玫瑰郡以中秋节特惠的名义,推出68套特价房活动。相比较之前16800元/平方米的销售均价,特价房价格下调约2500-3000元/平方米。同时,该项目开展了“老业主返利共享活动”,华业地产根据特价房和前期售出房源的差价,全额补偿老业主的资产损失,成为北京首个降价补偿的楼盘。

  “不管是2008年还是今年,调控背景下的市场环境是一致的,因此开发商根据经验也会选择能使价值最大化的策略。”北京市房协秘书长陈志表示,在楼市政策收紧的情况下,以价换量成为开发商的普遍选择。

  华业地产董秘赵双燕表示,对于上半年超过9亿的营业收入来说,这笔投入不会影响公司全年的业绩,而如果政策持续收紧,华业东方玫瑰楼盘的降价促销活动仍然会继续。

  事实上,截至8月末,该项目今年已经获得约5.35亿元的合同销售额。而今年下半年该项目计划还将获得约5万平方米的预售证,“占到下半年公司可售资源的70%。” 海通证券分析师涂力磊表示,华业东方玫瑰项目的销售进度将成为未来公司股价的主要刺激点之一。

  通州楼市降价潮暗涌

  华业东方玫瑰的降价,在通州来说早已不是个案。

  就在8月底,通州楼市再现标志性的“楼价跳水”,2009年的地王级项目润枫领尚原本拟售均价定在2.5万元/平方米,其最高售价甚至接近3万元/平方米,但目前该项目最低定价为1.3万元/平方米。

  事实上,通州向来被人们看做是北京楼市的晴雨表,据不完全统计,目前通州在售和待售楼盘共58个,其中35个在售项目无一例外地推出了优惠活动。

  然而,虽然折扣不断,而且一浪高过一浪,但似乎并未推动通州楼盘的市场消化速度。北京中原的统计数据显示,今年7月份,通州仅卖出231套新房。数据显示,目前通州商品房的库存在1.5万套左右,按照上述进度,其库存需要5~7年才能消化完。

  对此,通州一项目营销总监无奈地表示:“原本不想降价,就是担心出现这样的局面,但看着周边的楼盘都开始通过打折抢占市场份额,我们也不能硬挺着。”

  中原地产三级市场部研究总监张大伟表示,通州区域房价过高,库存量较大,而受限购限贷影响,市场投机投资需求已经被抑制。部分刚需购房者则转向更有价格优势的房山区等。另外,目前来看选择小幅度降价的区域内项目,也并未获得市场认可,成交量依然低迷。

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-4 13:47:50 | 显示全部楼层
十大城市8月房价环比下降 通州地王楼价“标志性跳水”
来源:东方早报 2011年09月02日01:27我来说两句 (0) 复制链接打印大中小大中小大中小  对于当前的楼市调控而言,判断其成功与否最重要的标志就是房价的变动情况。

  9月1日,中国指数研究院发布报告称,其监测的全国100个城市8月份住宅均价与7月基本持平,其中北京、上海等十大城市住宅均价环比下降0.41%,为去年9月以来首次下降。

  根据报告,8月十大
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万 科A8.10-0.04-0.49%中国建筑3.45-0.03-0.86%金地集团6.04-0.08-1.31%招商地产18.59-0.49-2.57%首开股份11.37-0.33-2.82%城市住宅平均价格为15773元人民币/平方米;同期,全国100个城市住宅均价为8880元/平方米,与7月基本持平。

  十大城市中,上海、深圳、天津、重庆(主城区)、成都、杭州、南京等七个城市住宅价格环比下降,城市数比上月增加3个;除重庆(主城区)下降1.12%外,其余6个城市降幅均在0.5%以内。北京、广州、武汉等3个城市住宅价格比7月略涨,涨幅在0.6%以内。

  报告指出,8月住宅价格环比跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重庆(主城区),跌幅在1%~2%之间。

  8月住宅价格环比涨幅居前的城市有:厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特、湖州、西安、宜昌、柳州等15个城市。

  报告称,上述城市涨幅皆不超过2.5%,涨幅较大的城市主要源于新开高端楼盘的入市,当地绝大多数项目价格与上月持平。

  楼市调控真的开始收效了?新华社昨日刊发的一则电稿,提供了一个观察的维度。

  新华社称,在北京号称国内最严限购令的打压下,反应最快、震动最大的当属北京通州区域,该区域由2010年初北京楼市的涨价急先锋,变成了如今的跌价急先锋。

  据新华社报道,近日,通州楼市再现标志性的楼价跳水动作2009年的地王级项目润枫领尚原本拟售均价定在2.5万元/平方米,其最高售价甚至接近3万元/平方米,但目前该项目初步定价1.5万元/平方米,最低定价为1.3万元/平方米,可谓一石激起千层浪。

  不过,新华社电稿同时提出,显然1.5万元/平方米的销售均价仍能保持项目的盈利。

  北京市土地整理储备中心的资料显示,2009年9月30日,北京润兴伟业房地产开发有限公司与北京重厦房地产开发有限公司联合体经过了200轮现场竞价,以15.3亿元的价格夺得了建筑面积为22.68万平方米的该项目,楼面价高达6746元/平方米,是当年北京通州区域楼面价最高的地块之一。而税费和管理运营成本,据估计该项目应在3000元/平方米左右。至于工程造价,多位业内人士表示,北京一般项目的建安费用应在3000元/平方米以内。

  由此可以看出,前述通州项目的成本应该低于其预计最低售价1.3万元/平方米,或者说“不会亏本卖”。

  再来看看另一维度房价的“股市风向标”。

  “开发商主动价格调整动力不足,价格下行将"小步慢跑"……看好销量好、政策平的9月(房地产板块)反弹行情。”中金公司在9月1日发布的报告中这样写道。

  中金公司重点推荐招商地产(000024)、金地集团(600383)及万科A(000002);而在保障房主题方面,中金公司看好首开股份(600376)、中国建筑(601668);商业地产方面,中金公司推荐金融街(000402)、浦东金桥(600639)。

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人多狗也多 发表于 2011-9-4 14:05:57 | 显示全部楼层
我烧香..我拜佛..

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.如果可能的话,更强一些,宁可强的让人羡慕,也不能弱得让人可怜
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北京房源库存创新高 “金九银十”或迎降价潮
2011-09-04 17:41:00 来源: 中国新闻网(北京) 有0人参与 手机看新闻
在密集的调控措施打压下,北京楼盘成交量持续下降,库存积压大幅攀升。北京市房地产交易管理网数据显示,截止到9月3日,北京的新建商品房库存量已经达到11万套,创下历史新高。专家预计,“金九银十”京城房价或迎来更深幅度的降价潮。

北京新建商品住宅已连续5个月出现供应量超过成交量的现象,成交量的持续低迷,再加上新盘供应量不断增加,使得楼市库存量再创新高。在11万套库存房源中,有商品期房72391套、现房住宅37634套,均接近了历史高位。

有专家称,一些有购房资格者表现消极,他们大多选择观望,等待房价进一步回落。今年8月北京楼市的成交量跌到了2009年以来最低值,这一现象意味着购房者信心已经跌至谷底。

伟业我爱我家市场研究院分析认为,预计9月份北京会有近30个项目开盘入市,这将给楼市库存带来更大的压力。北京中原地产人士预计,在供应量不断上涨、签约依然低迷的双重影响下,年内库存量可能突破13万套。从目前库存住宅的结构来看,京城五环外的可售项目库存积压最严重,城区的积压库存主要是部分尾盘项目的少量大户型库存。


伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,库存压力的不断加大,部分开发商的资金链愈发紧张,使得9、10月份会有更多的新盘加入到打折促销的行列,京城秋季原有“金九银十”之称,但此次北京房产界将不会出现往年的盛况。

中原地产市场部研究总监张大伟分析认为,预计五环、六环将成为市场供应及签约的主要区域,通州、大兴、房山等地的房价有明显下调的可能。但是,五环内因为供应处于绝对稀缺,库存的住宅大部分属于尾盘,房价下调幅度不会太大。

胡景晖谨慎地表示,目前,北京市场上潜在的、符合条件的购房需求依然庞大,积蓄已久的购房需求亟待释放,9、10月份或将出现的普遍的、较大幅度的房价回调,将成为购房需求释放的契机,楼市成交量有望随着房价的回落而逐步回暖。

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优优优优 发表于 2011-9-6 11:38:02 | 显示全部楼层
最近卖房子人很多
都是都是一套房子,多长时间还继续卖
还有证都5年的毛坯房,现在拿出来卖

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-6 21:18:32 | 显示全部楼层
[房屋出售] 降价了。。。。。。帝景翰园一期精装修全新吉房出售!!!!!!!


个人一手房源,帝景翰园一期,精装修两室两厅一橱一卫117.88平方,13楼新房一套,5700元/平,诚心购房可小议。看房电话:13705619902,QQ:645992060(注明看房),协助办理过户手续,费用自理,中介勿扰。新物业已进驻,市里现在精装修的房子5700能买到吗?

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哪个咿呀嗨 发表于 2011-9-6 21:52:47 | 显示全部楼层
房价下降,已是不争的事实!市内商品房毛坯建筑价格也就是在1100多点,加上地皮及税收等一平方成本1500-1800,大家可以算算降价空间有多大

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真情 发表于 2011-9-6 22:07:35 | 显示全部楼层

回 71楼(哪个咿呀嗨) 的帖子

hudiaoche

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真情 发表于 2011-9-7 00:09:00 | 显示全部楼层

回 71楼(哪个咿呀嗨) 的帖子

胡鸡巴扯。。。总的看来。一年比一年涨。。。总体是上涨的。。。。要是明年比今年便宜。我赔你10万。。不信我们可以打赌。可以去公证。你敢吗???、

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 楼主| 向我开炮 发表于 2011-9-8 12:14:06 | 显示全部楼层
北京楼市降价风潮向市区蔓延
来源:中国证券网·上海证券报 2011年09月08日00:47我来说两句 (0) 复制链接打印大中小大中小大中小  在国内最严限购令的压力下,北京楼市迅速遇冷,北京通州区域,这一板块由2010年初北京楼市的涨价急先锋,变成了如今的跌价急先锋。随后,房山、大兴、顺义等地也陷入了量跌与价格滞涨的局面中,如今这波降价潮正从北京郊区向市区蔓延。

  在多位业内人士看来,


相关公司股票走势
万 科A8.13+0.010.12%随着北京最严限购等政策的持续发力,降价求量将成为更多开发商的出路,价格下行趋势有望在整个北京楼市行情中持续深入。

  据北京市房地产交易管理网数据统计显示,8月二手住宅签约套数为8158套,一手住宅签约套数为5506套,商品住宅合计签约只有13664套,环比上月下调幅度达到22.9%,而同比去年下调幅度更是达到29.6%,这一成交量也创造了近两年来的最低值。

  在北京楼市成交大势下行的格局下,去年以来投资性资金介入最迅速的北京通州楼市迎来巨变。在北京通州市场,最初是珠江拉维小镇、华业东方玫瑰由2万多元/平方米下降到1.6万元/平方米,随后另一些项目陆陆续续地明降暗降。

  如今,通州楼市再现一标志性的楼价跳水动作。2009年的地王级项目润枫领尚原本拟售均价定在2.5万元/平方米,其最高售价甚至接近3万元/平方米,但9月7日记者致电该项目售楼处时,销售人员告诉记者,该项目预计最低定价为1.3万元/平方米。

  前去购房的李先生告诉记者,通过其现场看房发现,1.3万元/平方米的价格有些弄噱头的成分,但其1.5万元/平方米的销售均价,与去年这一区域的售价相比有着较大的降幅,对市场确实具有吸引力。这个项目降价意味着,在低迷的房地产大势下,郊区区域地王被迫随行就市。

  不仅通州区域楼市遭遇降温,在北京房山、大兴等地,销售停滞、降价促销的现象也在逐渐增多,如北京万科率先在房山区域开启了分期首付这一绝迹多年的销售模式。

  北京市今年的房价调控目标是新建普通住宅销售价格比去年稳中有降,从目前来看,北京市实现这一目标的可能性在增大。

  据北京市房地产交易管理网统计显示,今年前5月北京市新建普通住房成交均价为14127元/平方米,比房价控制目标14847元/平方米下降4.8%,前6月为13948元/平方米,比调控目标下降6.1%,前7月为13623元/平方米,比调控目标下降8.2%,可见北京市新建普通住房成交均价呈下降走势。

  对此,北京市房协副秘书长陈志表示,这主要是因为北京市出台了国内最严的限购等调控措施,有效地打击了投机投资,同时加大了保障房和中低端产品供应,缓解了供需矛盾。

  有专家指出,在2008年低迷的楼市环境中,降价主要发生在北京四环区域,其时四环区域正是北京楼市的主战场,但如今随着四环区域开发殆尽,五环和六环之间已经成为京城楼市的主战场,成为调控首当其冲的地带,且地段优势不如城区,故而市场反应比较明显。楼市主战场发生了实质性的大规模降价,说明限购等已初见成效。

  不过从记者走访来看,尽管北京郊区楼市降声阵阵,但目前四环内新盘降价的现象并不多见。在本轮调控中,房价无疑还是最受关注。采访中有市民提出了质疑:仅仅是四环外项目开始降价,能表明楼市调控见效了吗?

  但上述专家表示,如果更加细微地观察北京楼市,则可发现一个有意思的现象——尽管大幅降价发生在郊区楼市,但通州等地的降价效应正逐渐向市区传导,降价潮在更大范围内持续发酵,如紧临通州区的朝阳管庄板块房价也有20%的降幅。(据新华社电)

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忘了设置密码 发表于 2011-9-8 13:09:04 | 显示全部楼层
好帖必须顶[s:555][s:555]

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大白兔咖啡 发表于 2011-9-9 12:14:48 | 显示全部楼层
暴跌??[s:575]你在做梦~~

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大白兔咖啡 发表于 2011-9-9 12:16:46 | 显示全部楼层
一线城市的房子确实是跌了,但是跌的多么不容易啊~~~~~~~~

如果势头不猛,淮北的房价是基本不会受影响的

能跌就已经不错了,还暴跌~~~

想法是好的,基本不可能··!!!

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野牛 发表于 2011-9-9 12:33:43 | 显示全部楼层
引用第13楼非扰勿诚于2011-08-22 20:49发表的  :
青菜都不掉价,房子,能掉个毛啊。
[s:555][s:555][s:555][s:555]

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忘了设置密码 发表于 2011-9-9 22:56:40 | 显示全部楼层
麻辣戈壁的,让他涨去吧,大家都别买,谁买二手谁他妈B样的

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开开心心多好 发表于 2011-9-10 18:09:35 | 显示全部楼层
住房公积金都开始上调了   政府没本事控制房价上涨  只好多赞助点钱给你买房子了

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不是互相改变,而是彼此适应
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