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[天下杂烩] 在党校菜市场对面给孩子买了一套学区房,有懂的朋友能给分析分析值不值吗?

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美宴 发表于 2019-11-8 08:56:17 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层 |阅读模式
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在党校菜市场对面一丝不苟旗舰店楼上六层五楼给孩子买了一套老房子,四小二中的学区房八十多平,合八千六一平方,说是以前党校的家属楼,感觉户型不是太多好,价格也感觉高,唯一的优点就是不是顶层离学校特别近,不知道这样的老房子买的值不值,有懂的朋友能给分析分析吗?
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正宫皇后 发表于 2019-11-10 07:44:17 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
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1500561962 发表于 2019-11-8 22:53
学区?孩子不努力,上哪都没有用!今年淮北高考文理科状元都是五小毕业的呢。不断的课外补习,家长中至少一 ...

五小几十年才出一次状元啊,挣钱也是给孩子花的,买房子只是第一步,
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sunday617 发表于 2019-11-9 06:11:42 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
为了孩子的教育,没有什么值不值一说。给孩子提供最好的教育平台是所有家长都会尽自己所能去做的,至于孩子最终的能不能学有所成,也是与老师、家长、孩子个人以及学习环境很多方面有关,但父母能做的就是给孩子创造最好的条件。如果我是你的话,我觉得给孩子买个好的学区房值,毕竟现在社会竞争太厉害,父母都非常重视孩子的教育。
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陌生人? 发表于 2019-11-8 23:02:22 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
值了,这附近的房子都涨到一万二三了,我们院里的老房子最低都一万一了
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1500561962 发表于 2019-11-8 22:53:32 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
学区?孩子不努力,上哪都没有用!今年淮北高考文理科状元都是五小毕业的呢。不断的课外补习,家长中至少一个的全职陪护,是成功的关键。
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Gakki 发表于 2019-11-8 20:06:32 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
如果顶层带阁楼,五层真不如顶层
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逆时针shine 发表于 2019-11-8 19:52:37 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
你孩子要是刚上小学,等到上初中的时候,还有没有学区房这一说都是问题,
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zzq爱吃面 发表于 2019-11-8 16:39:21 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
除了学区,要啥没啥。淮北就靠学区来维持老城区房价了
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钰祺 发表于 2019-11-8 09:51:13 | 显示全部楼层
学区房猛涨,我也是刚买的科委附近的,都是为了孩子上学,只不过我觉得楼层低点日后更好出手

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逐鹿人 发表于 2019-11-8 09:13:53 | 显示全部楼层
最近2年,学区房又涨起来了,我那栋楼今年年初一户卖了53万,58平方5楼,,,,今年国庆后一户又卖了,同样58平5楼,62万。。。洪山路菜市场附近。

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 楼主| 美宴 发表于 2019-11-10 09:29:33 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
正宫皇后 发表于 2019-11-10 07:44
五小几十年才出一次状元啊,挣钱也是给孩子花的,买房子只是第一步,

你的观点我很赞同,学区房只是第一步,就像很多中介挂学区房标题都写着别让孩子输在起跑线上,有了学区,只是给孩子提供了一个好的学习环境,至于以后能不能成才也还是要看孩子父母和学校的共同努力。
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山中无老虎 发表于 2019-11-8 10:11:02 | 显示全部楼层
你是让小孩少受罪方便啊,3+6年!!!  你说值不值, 只要学校在,房子都好卖

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横刀一笑 发表于 2019-11-8 10:51:50 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
真不贵,
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别为我担心 发表于 2019-11-8 11:27:21 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
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 楼主| 美宴 发表于 2019-11-8 11:32:30 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
逐鹿人 发表于 2019-11-8 09:13
最近2年,学区房又涨起来了,我那栋楼今年年初一户卖了53万,58平方5楼,,,,今年国庆后一户又卖了,同样 ...

是的,这段时间给孩子看学区房,看的头都疼,之前在惠黎菜市场楼上看的一套三楼的七十多平,当时要价才六十多万,就感觉房子不是正常走向(东西向的房子)就没考虑,过一段时间再问这个房子就涨到七十多万了,这房价涨的都无语了。
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 楼主| 美宴 发表于 2019-11-8 11:35:32 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
钰祺 发表于 2019-11-8 09:51
学区房猛涨,我也是刚买的科委附近的,都是为了孩子上学,只不过我觉得楼层低点日后更好出手

你是买的几楼的,科委那边是一小西园的学区吧。
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 楼主| 美宴 发表于 2019-11-8 11:58:57 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
山中无老虎 发表于 2019-11-8 10:11
你是让小孩少受罪方便啊,3+6年!!!  你说值不值, 只要学校在,房子都好卖

这种老房子好像是超过三十年就不能贷款了吧,我们买的时候差不多就已经二十多年了,而且现在正是淮北市学区房炒的最热的时候,价格也高的离谱。等孩子上个九年学,估计到时候要是往外出手的话,很难能贷款了,这样的话估计是不太好出手的,还有就是以后市里面和教育局的政策和规划也说不准会怎样,现在看学区是好,十年以后就不好说了。考虑买这个老房子,就是冲着孩子现在能上个好学校,其他的真不敢多想。有同事问我,怎么舍得吧四马路这么好的房子卖掉到市里买个这么破的房子,我就从嘴里面膨出来两个字“学区”,至于以后孩子能不能上好,就凭孩子造化了吧。
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 楼主| 美宴 发表于 2019-11-8 12:06:51 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

主要就是楼层高,户型不是太多好,说真的这个房子要不是摊着个好学区,估计很难有人能看上,而且是二十多年以前的老房子了,又是在五楼,后期装修改造也麻烦的很。就是冲着学区去的,离四小和二中都近,孩子以后上学方便,其他都不敢。
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无奈下车 发表于 2019-11-8 15:58:35 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
你这价格很便宜了,我上个月买的在友谊巷58平方65拿的
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17年下半年开始涨价,我上半年4月份买的……还好我买的早,赶上了涨价末班车,自从碧桂园来了,棚改来了,价格呼呼上涨
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爱生活,爱淮北. 发表于 2019-11-8 17:31:31 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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三国赵子龙 发表于 2019-11-8 18:12:46 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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无心之心 发表于 2019-11-8 18:26:10 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
那个地势八千多不贵了
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一嘴星巴克 发表于 2019-11-8 18:26:29 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
党校菜市场对面,前年买的,7层5楼78平43万,唯一缺点不朝阳
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lp001234 发表于 2019-11-8 20:01:02 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
不贵,我们家第二实验小学对面,原来勘探公司的房子卖了60万。
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