36098查看|15回复

[施工探讨] 老房改造比毛坯房还要贵?why?

    [复制链接]

威望
3423 点
金钱
2644 RMB
积分
2829
注册时间
2017-8-23
家居小表妹 发表于 2019-9-25 16:21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
广告

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转淮北人论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
本帖最后由 家居小表妹 于 2019-9-26 09:39 编辑

老房改造翻新预算,定的价格不符合市场情况,特别是老房改造价格甚至比新房装修还要高,这让很多人很郁闷!为什么会出现这种现象呢,下面小编来向你详细介绍一下!

QQ截图20190925144132.png


一、老房局部改造比毛坯整体改造更麻烦
有的业主只想换一下橱柜,或给墙面换个颜色,所以他们认为肯定比整体装修简单得多,但其实局部翻新可是比整体装修还要麻烦费劲。
首先,在一个已有不少“障碍物”的空间里施工肯定要难度加大。
其次,集中其他非改造区域和物品要进行保护。
局部改造还会给家带来连锁反应,如改了卫生间陈设,原防水层可能就被破坏了需要重做,和其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。因此“局部”改造费用也比较高。
QQ截图20190925143122.png


二、老房水电改造部分较为麻烦
QQ截图20190925143022.png

很多修建于上世纪七八十年代的房屋,水路电路设计只能满足当时的所需,随着家用电器不断增加,什么微波炉啊,冰箱啊,电磁炉等,这些电器功率都比较大,不更换就容易出现跳闸甚至引起火灾,这时候就必须进行电路改造;家里用水的地方也多了起来,比如说以前家里只有一个卫生间的,现在要准备两个,所以必须进行水路的改造。


三、重新做油漆会更繁琐
QQ截图20190925143052.png

1、有些老房子时间比较久,是砖混结构,所以要铲除到墙面红砖,用水泥砂浆粉刷后才能做油漆。
2、时间短一些的二手房墙面可能空鼓、发霉、脱落,直接上漆会出现掉漆现象,所以一般装修公司建议你铲掉重新做。不过小编建议,如果你单纯就做个油漆,可以选择做涂料的商家直接上门服务。

四、墙面重新刷一下,地板砸掉重新铺,代价会比较高
这是网友问的比较多的,想把卧室墙面重新刷下,木地板起鼓,重新换,其实大家有所不知,这个价格会比毛坯更贵。
QQ截图20190925143449.png


温馨提示:
1、拆旧费用和人工费用的问题。很多老小区没有电梯,因此材料和垃圾的运输需要人工扛运,这也是一项支出。
2、邻里关系老小区一般老人多,平时装修的时候噪音是个很大的问题,一定要提前和邻居打好招呼,要不然就会接到投诉。
3、老房改造一点也不比新房装修便宜!这就是为啥老师总觉得一张白纸的学生更好带,因为不需要改掉他以前的坏习惯。


Signgture

淮北人论坛家居版块版主,策划推广、商务合作、新闻爆料、活动宣传、请联系小编家居小表妹,电话微信同号:17756167900
回复

使用道具 举报

威望
4582 点
金钱
2348 RMB
积分
3485
注册时间
2007-10-20
花开看花落 发表于 2019-9-25 23:13:29 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
广告
老房改造价格高点正常,拆除得花钱,装修时由于不能像毛坯房那样“随心所欲”,费工费力。
来自: iPhone客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

威望
5037 点
金钱
19290 RMB
积分
9626
注册时间
2011-11-19
种花的蘑菇蛋 发表于 2019-9-25 17:20:40 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
唉,抢个沙发
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

威望
18370 点
金钱
58987 RMB
积分
28997
注册时间
2009-8-5

实名认证

三国赵子龙 发表于 2019-9-25 19:38:43 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
3168 点
金钱
12601 RMB
积分
5812
注册时间
2018-7-20
让一切随風 发表于 2019-9-25 20:10:55 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
276 点
金钱
2291 RMB
积分
901
注册时间
2019-9-19
正宫皇后 发表于 2019-9-25 21:38:35 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
是劝大家不要买二手房吗
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

威望
1950 点
金钱
2342 RMB
积分
1764
注册时间
2018-9-3
筱丽 发表于 2019-9-25 22:37:14 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
6111 点
金钱
6445 RMB
积分
5294
注册时间
2017-4-18
累了微笑 发表于 2019-9-25 23:37:32 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
新房直接就搞了,老房要拆除原来的,在搞自然价格要高
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

威望
3515 点
金钱
71724 RMB
积分
25216
注册时间
2018-6-17
天昊寒士 发表于 2019-9-26 04:40:05 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
7897 点
金钱
9862 RMB
积分
7772
注册时间
2010-1-3
横刀一笑 发表于 2019-9-26 05:03:09 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
没毛病
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

威望
2343 点
金钱
14090 RMB
积分
6992
注册时间
2016-5-22
sports8888 发表于 2019-9-26 05:48:12 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
老房子学区好啊!
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

威望
4569 点
金钱
281 RMB
积分
2540
注册时间
2017-9-8
寻风的云 发表于 2019-9-26 07:19:28 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
老房子翻新是比新房子装修贵
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

威望
1058 点
金钱
14492 RMB
积分
5228
注册时间
2019-5-22
空城依旧 发表于 2019-9-26 07:28:52 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
2566 点
金钱
3982 RMB
积分
2751
注册时间
2017-10-12
郁束简 发表于 2019-9-26 15:55:57 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
1058 点
金钱
14492 RMB
积分
5228
注册时间
2019-5-22
空城依旧 发表于 2019-9-27 07:53:45 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复

使用道具 举报

威望
114 点
金钱
57 RMB
积分
92
注册时间
2018-11-29
盘古装饰 发表于 2019-9-27 21:37:25 | 显示全部楼层
老房子也有省钱的办法,主要是省钱方式做出来的你看的不舒服啊!

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复返回列表官方微信 返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表