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[百姓杂谈] 淮北一周卖房1210套!原因竟是购房补贴,即将截止?

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淮北房哥 发表于 2019-5-15 17:45:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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5月12日
为期三天的淮北市第十五届房展会
在淮北市房产超市(兆基家居)
落下帷幕
房展会成交
展会期间,新建商品房成交750套,面积7.89万平方米,金额4.17亿元,均价5283元/平方米。其中住宅成交551套,面积5.99万平方米,金额3.21亿元,均价5351元/平方米;非住宅成交199套,面积1.90万平方米,金额0.96亿元,均价5068元/平方米。
微信图片_20190515173733.jpg


作为5月份真正意义上第一周,受房展会和购房补贴即将5月19日到期的影响,上周淮北楼市成交备案成绩斐然,各家楼盘开始集中备案,5月还没过半,截止到5月12日淮北已经备案1261套。
一周过去
淮北购房者更加偏爱哪些项目呢?
作为购房者
你是不是也正在了解这些项目
随着小编的统计一起来看一下吧!
微信图片_20190515173755.jpg


2019年第19周,淮北市区内共计1210套商品房备案,环比增加965套,环比上涨393.88%;备案面积177057.80平方米,环比增加150640.88平方米,环比上涨570.24%;备案均价4879.74元/平方米,环比减少843.46元/平米,环比下跌14.74%。
微信图片_20190515173825.jpg


据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第19周,淮北全市累计住宅备案846套,备案均价5899元/㎡,量涨价跌。
微信图片_20190515173852.jpg


2019年第19周淮北住宅共计846套备案,环比增加613套,环比上涨267.60%;备案面积94682.72㎡,环比增加68925.52㎡,上涨267.60%;备案金额55853.37万元,环比41111.91万元,环比上涨278.89%;备案均价5899元/平米,增加175.76元/平米,环比上涨3.07%。
1.jpg



从三大区域销量上来看,第19周,相山区继续延续“一区独大”备案占比过半成的优势,其他两区备案量偏低。
相山区累计备案688套,环比增加493套,环比上涨252.82%;杜集区累计备案147套,环比减增加109套,环比上涨286.84%;烈山区累计备案11套,环比增加11套。
5
从成交情况来看,第19周淮北商品房住宅市场上榜楼盘数减少17家项目,有34家楼盘上榜,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,主要集中于个别楼盘身上集中备案,顺和家园和运河人家备案113共同排名第一,杜集区吾悦广场本周备案102套共同排名第二,金水河畔共同备案60套排名第三,玖珑府上周备案55套排名第四和淮北凤凰城备案38套排名第五。
当2018年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2019年淮北购房者更青睐哪家呢?

微信图片_20190515174011.jpg


微信图片_20190515174026.jpg


数据来源:星空地产研究院
据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第19周,21家楼盘共计备案364套,9家楼盘过十套,19周淮北楼市商业备案成交364套,环比增加352套,上涨2933.33%;备案面积82375.08平米,环比增加81715.36平米,环比增加12386.37%;备案金额30546.30万元,环比增加30168.82万元,环比上涨7992.05%,均价3708.20元/平米,环比减少2013.70元/平米,环比上涨345.19%。

第十九周商业方面,有21家上榜,华松兰墅颐景上周商业备案107套荣登第一,相山区新农商大市场(中农批)备案88套排名第二,华松时代商业备案备案36套共同排名第三。
2019年商业市场非住宅商品房会不会比2018年火爆,究竟是公寓还是商铺类产品能成为淮北楼市的主力军呢?
微信图片_20190515174047.jpg


“红五月”飘红可期
2019年第19周
淮北楼市共成交各类商品房1210套
日均成交173套
淮北楼市迎来一个相对红火的五月
或将是大概率事件


来源:淮北房地产交易网


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淮北01 发表于 2019-5-15 21:11:09 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
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都是之前卖的,集中一天备案的,骗鬼呢
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yingli 发表于 2019-5-15 18:07:40 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
卖了这么多,有多少烂尾拿不到房,还有多少拿不到房产证
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青春一去不再来 发表于 2019-5-15 18:32:44 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
周小祥。 发表于 2019-5-15 17:54
碧桂园才八千多吗?

什么叫才八千多?我都喜欢是两千多
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小源塘居士 发表于 2019-5-15 19:20:50 | 显示全部楼层
还有多少拿不到房产证

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世界唯一的你 发表于 2019-5-15 19:05:22 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
可笑,没有回迁拆迁房子哪能卖的掉
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dllljn 发表于 2019-5-15 18:38:23 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
周小祥。 发表于 2019-5-15 17:54
碧桂园才八千多吗?

差不多,最近房管局备案成交的碧桂园基本都是毛坯房。
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孙女 发表于 2019-5-15 19:09:18 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
把拆迁户去了,看看有多少?
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仰望123 发表于 2019-5-16 08:37:38 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
把开发商养的白白胖胖的
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勇敢的心89 发表于 2019-5-16 07:41:18 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
商业均价才三千多一平方,国购公寓的均价3900多,为什么我去问要六千多,都是套路,明明还有那么多卖不掉的,告诉我说就几套了,你要是诚实一点我肯定就买了,卖了快十年了还没卖完呢,
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花子橙^O^ 发表于 2019-5-16 05:09:11 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
淮北01 发表于 2019-5-15 21:11
都是之前卖的,集中一天备案的,骗鬼呢

厉害,一看就透!
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周小祥。 发表于 2019-5-15 17:54:58 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
碧桂园才八千多吗?
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春来春去, 发表于 2019-5-15 20:26:28 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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让一切随風 发表于 2019-5-15 21:06:07 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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摇曳的泪 发表于 2019-5-15 21:06:51 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
为什么杜集区的房子卖这么贵?
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淮北01 发表于 2019-5-15 21:13:17 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
除老城区的,港丽均价最贵
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我光来看看 发表于 2019-5-15 21:43:20 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
路过光看   
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苦行一僧 发表于 2019-5-15 22:19:15 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
澜墅颐景商业均价四千七?
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泛彼柏舟 发表于 2019-5-15 22:31:05 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
前几天说淮北房价跌到没人买的朋友来反驳几句
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三国赵子龙 发表于 2019-5-15 22:43:57 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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夏荷 发表于 2019-5-15 23:21:36 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
顺和家园在哪里
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淮之北地 发表于 2019-5-15 23:31:11 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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时间煮雨! 发表于 2019-5-15 23:34:16 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
最好别出购房补贴政策了,补500涨1000。
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