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楼主: 刘争光

[楼市新闻] 淮友们,请问回迁房现在可以买吗?给点建议,有卖的嘛?

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家乡在淮北 发表于 2018-11-21 17:21:34 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
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那是桓湖花园东区,靠万达的那几栋还没交
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黄山烟 发表于 2018-11-23 22:09:56 | 显示全部楼层
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朝阳医院南方安二期回迁房出售,离市区近 ,交通便利 78  85  95  三种户型都有   13305611103

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涐 吥 知 道 在 這 個 世 界 の 繁 華 外 殼 下 囿 怎 樣 の 黑 暗
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陶宝贝 发表于 2018-11-24 11:16:34 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
最好别买,没有房产证,质量还不靠谱
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话不多先生 发表于 2018-11-28 15:11:41 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
回迁房便宜,有优势!不过暂时不要考虑,主要这个证是大事,就算要买,还要去公正!挺麻烦的!
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心想美慧 发表于 2019-1-11 21:46:42 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
人用钱试 发表于 2018-11-10 15:14
买回迁房干什么?质量差,还没房产证,比如国购西区

你在那住吗?还是道听途说,
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Liyond佺刂绎軵 发表于 2019-1-17 22:36:27 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
家天下和恒基城的回迁房普遍3000内
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我是你的神 发表于 2019-1-28 13:35:29 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
买回迁房你不必担心房子质量问题,你首要应该担心的是有没有人楼道里乱扔垃圾,是不是楼道里摆满杂物,楼下绿化是不是被种满了菜,走着走着会不会一不小心踩到狗屎或一大滩新鲜的浓痰。
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淡化一切 发表于 2019-1-29 01:10:06 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
其实楼主的想法是好的。回迁房是开发赔偿拆迁户的房子 目前普遍没有房产证 而且不允许买卖。法律法规都有说明。违法的 所以不受法律保护 合同公证都是没有用的自己百度新闻。大城市比比皆是这样的例子。房价涨了 住了十年 还不是被原房主的起诉 拿回了房子?已目前的形势 只能说是赌还是不堵 赌的话 过个几年可以办房产证的时候。原房主会不会以此要挟 毕竟办证 也是要先办到他名下。而且即使交易 也要补上一些税费什么的 更有甚者 直接收回房子 毕竟有房产证和无房产证是有很大的价格差距 毕竟 所有的合同什么的在法律面前都是废纸 因为不合法
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faunus0561 发表于 2019-2-20 11:04:49 | 显示全部楼层
之前出现过原房主看到房价大涨反悔的案例,导致购买者直接失去房屋所有权。买回迁房法律风险太大,而且一般居住的物业管理难度相对较大,最典型的就是幸福家园一期,物业费很多不交的,导致物业水平够呛。如果是已经集体产权已确定不能改名的,建议等到小区成熟起来再看。当然,真心不建议买哦。

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梁哈哈 发表于 2019-2-20 11:43:38 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
不建议买,首先最重要的没房产证,并且户型一般都不太好
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Diaw 发表于 2019-2-20 16:27:20 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
南湖雅苑有
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山中小妖 发表于 2019-3-9 07:33:24 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
现代花园南苑7层7楼80多平米,26万,不议价,房产证齐全,满5年,电话15656120208
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