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[求助维权] 买二手拆迁房改一手合同靠谱吗?

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请问各位,我想从别人手里买一套二手拆迁房,房产证没下来,从开发商手里改一手合同靠谱吗?如果房产证下来是我的名字还是原来拆迁户的名字?谢谢
有朋友买过这种房子吗?怎么操作的?
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