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[施工探讨] 房子装修竣工后验收要验哪些东西呢?还不知道的业主赶紧进来学习下,告别一脸懵逼!

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家居小表妹 发表于 2018-7-17 18:23:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 家居小表妹 于 2018-7-17 18:30 编辑

    我们都知道,在房子装修过程中,有节点验收,我们的业主依照签订的装修合同 ,逐条核对装修项目是否有遗漏,所选材料是否合格,品牌是否对应,如果有差错及时交涉,及时解决。
    但很多业主觉得房子在各个节点都有验收了,竣工后的验收就没那么重视了。小表妹就要提醒你了,竣工验收是你对自己房子质量监督的最后一关,也是最重要的一关那么家里新房装修完毕,到底要怎样验收我们的房子,才能安心的住进去呢,且看小表妹慢慢道来。
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竣工验收有哪些流程呢?
竣工验收有哪些注意事项呢?
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1.水电验收:仍需注意
     电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。
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  水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。



2.油漆验收:眼看手摸
     油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。
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3.墙地砖验收:内外兼顾
  验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象

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 除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。


4.木工验收:灵活好用
  对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

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    竣工验收环节中,以上几点是重点,装修业主必须到场,这是业主对自己房子最后一道质量把关,装修是项复杂的工程,上述讲到的几点,如果深究,还可以拓展的更详细,但为了便于大家更好的理解,所以小表妹我在这里就长话简说了,再提醒大家一点,水电是属于隐蔽工程,大家一定要注意一下,因为这些工程在使用的过程中是比较重要的,直接影响后期的使用。大家需要谨慎和注意,避免在使用的过程中,出现一系列的麻烦。

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朕。 发表于 2018-7-18 17:21:22 | 显示全部楼层
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希望在田野上 发表于 2018-7-18 21:23:37 | 显示全部楼层

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