5998查看|1回复

[施工探讨] 封阳台成为每个拿房业主的心烦之事,不知该如何选择,看完这个做到心中有数!

[复制链接]

威望
3311 点
金钱
2447 RMB
积分
2731
注册时间
2017-8-23
家居小表妹 发表于 2018-12-20 14:55:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
广告

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转淮北人论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
本帖最后由 家居小表妹 于 2018-12-20 14:54 编辑

     装修是每一个业主心烦的事情。因为自己的专业度不够,很多事情即使想操心也无从下手,就算全部交给装修公司也害怕出什么差错。尤其是封阳台这方面,会面对漏水的后期隐患!更何况据我所知,大部分装修公司是不包封阳台的,封阳台是由业主自己完成的,所以这对广大业主们来说又是一项挑战。
     所以封阳台我们到底应该怎么选呢?非标定制品还是三分材料,七分施工。我罗列了一些大家日常对封阳台问的比较多的方面,简单跟大家分享下



一、你必须要知道的封阳台基础知识
Q:封阳台的开启形式有哪些?
A:有移窗、开窗、系统窗等开启形式。
移窗:左右推拉式,性价比,高层不让用开窗,很多人会用这种;
开窗:结构复杂,密封性比移窗好很多,有内开(内开内倒)/外开等形式。内开会占空间,出于安全考虑,外开对于高层小区物业不让用。想要用密封好的,可用内开内倒,不过有设计在里面,要规划布局;
系统窗:整合了门窗加工涉及到的铝合金型材、玻璃、五金配件、胶条、密封胶等多种门窗配套材料,材料工艺一气呵成。品质好,相对价格也更高些。
微信截图_20181220142213.png


Q:封阳台是有哪些部分组成的?
A:材料组成部分:铝材、玻璃、滑轮、门锁、胶水、胶条/毛条
微信截图_20181220142228.png


Q:封阳台有哪些系列?断桥是什么?

A:有普通和断桥系统之分。
普通系列:满足基本“封”阳台简单要求,就市场行情来看,断桥系列性价比会更高,在装友中,断桥的使用率明显增加很多。
断桥系列:在铝材中间增加尼龙隔条,将铝合金型材分为内外两部分,阻隔了铝的热传导。尼龙隔条的材质和质量直接影响到隔热断桥铝合金门窗的耐久性。
微信截图_20181220142238.png


Q:封阳台的价格是什么样的?

A:普通移窗基本在300-400元/平左右,正规断桥移窗价格基本会在480-550元/平,再好一点的会到600元/平以上。如果问到是300多的,门店跟你说是断桥,小表妹劝你直接走人吧,正规断桥的成本都不止,要么是在铝材上用回收铝了,要么就是尼龙隔条基本没用,还不如选普通系列。断桥开窗基本在700-800元/平以上,内开内倒的会再贵一点。

Q:玻璃厚度(5+12+5)是什么意思?
A:“5+12+5”中,“5”是指一块玻璃的厚度,“12”是指两块玻璃之间隔空的距离,中间数字越大隔音隔热效果越好,开窗形式中间数字比移窗大很多,所以整体隔音密封效果更好的道理在这。建议选择有“3C”标志的钢化玻璃。
微信截图_20181220142254.png


Q:密封条毛条和皮条有什么区别?

A:皮条毛条本身没有多少区别,但是也有好坏之分,可以从坚韧程度看出来。好的毛条很挺直平滑,细腻,拉弹后可迅速回到原状;好的皮条韧性好、不容易老化,同样可以现场拉拉试试手感,这可是密封性的关键。
微信截图_20181220142305.png




二、封阳台施工如何辨别
Q:什么时候安装步骤是什么样的?
A:一旦开始开工,铲墙时候封阳台就要去量尺寸了。年后动工的装友, 现在功课可以做起来了。然后安装框架,水电瓦工进场,瓦工要处理一下阳台周边的瓷砖,等封阳台玻璃来了就要可以开始安装了
微信截图_20181220142317.png


Q:先贴瓷砖还是先封阳台?
A:视情况而定。
先封阳台再贴瓷砖,有两点优点:
(1)比较美观。因封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作,这样在贴瓷砖时就能比较好的修补一下了。
(2)防水比较好。开发商在施工时,阳台的平面不可能是水平的,而封阳台必须要求是水平的,不然以后推拉时,就有可能出现不好推的情况,所以窗体和阳台面必有缝隙存在,所以就需要打硅胶防水,如果是后贴瓷砖,就有可能把缝隙大的地方遮盖住了,所以防水就会更好了。这里没做好,很容易引起漏水现象。


而有的阳台面因外高内低,这样下雨时很容易积水(水排不出去,就有可能往里渗水),这叫返倒水。
这种情况下,建议先贴瓷砖,在贴瓷砖时修补这种外高内低的情况,这样封好阳台后,就不会有水排不出去的情况了。

封完阳台再贴瓷砖,要求瓷砖和阳台窗平,自然比先贴难度高啦。可能有的人误导先贴瓷砖,其实隐患更大,可能漏水。
当然现在也有在窗户外延用金属板的,除了下雨天打板上声音比较大外,其他问题不大。


Q:外框上墙阶段要注意哪些?

A:这里第一关键是垂直水平。目前市面上有些施工人员会用红外线来做水平测量,但是我建议,除了红外测量仪外还要加上靠尺,双重保障
微信截图_20181220142327.png


Q:打发泡剂环节要注意什么?

A:市面上有些施工发泡剂打的很随便,有些还是空心的。这个,家里是施工的时候,建议最好是盯一下。看看,是否打枪充满,考验手艺,容易漏水地方。一般好的发泡需要20多元一瓶,施工的时候也可以问问师傅,发泡是多少钱。。如果他说五块、六块的话么。我不说,你也知道大体是什么货了哇。
微信截图_20181220142337.png



三、封阳台验收注意事项
A、玻璃:首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕,从侧面看无明显波纹
微信截图_20181220142347.png
B、框架:其次是看推拉是否顺畅,大多情况下是取决于框架是否横平竖直,带把直角尺或者矿泉水,看是否和水在同一水平上。
C、胶水:胶水是防水的必要+重要部分,阳台漏水很大一部分是由于室内硅胶未打、有漏打、劣质胶水造成的。不仅室内需要打,室外也需要的,这样才能做到真正的防水,有的阳台会出现一边高一边低的现象。框架则就以低的高度来做,空隙部分需要填充发泡剂,等膨胀后切掉多余部分,打好胶防水又美观
D、立柱位置:太近或者太出说明尺寸测量的不准,太容易有雨水从立柱渗进阳台内
微信截图_20181220142406.png

Signgture

淮北人论坛家居版块版主,策划推广、商务合作、新闻爆料、活动宣传、请联系小编家居小表妹,电话微信同号:17756167900
回复

使用道具 举报

威望
1720 点
金钱
887 RMB
积分
1170
注册时间
2010-6-24
一切在运转 发表于 2018-12-25 22:18:22 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
广告
不错,讲解的很系统,对于装修选门窗的业主是绝对的干货。家庭装修,门窗先行,好房好窗好生活!
来自: Android客户端

Signgture

生活在淮北 爱上淮北人
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复返回列表官方微信 返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表