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[图说淮北] 淮北房价与省其他市相比,高了还是低了?

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金色椰林 发表于 2018-11-30 15:19:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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遗忘,是我们不可更改的宿命。许多往事在眼前一幕一幕,变的那麼模糊,曾经那麼坚信的,那麼执着的,一直相信著的,其实什麼都没有,什麼都不是...我们总在重复著一些伤害,没人能躲藏不被痛找到。时间可以苍老一尊 ...
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mmlc1991 发表于 2018-11-30 15:47:22 | 显示全部楼层
如果购房者眼光不那么高,不把眼光放在淮北新开的一些“高档”楼盘上,合理的放在刚需住房上。
不算高,应该说是很合理的。
即使结合人均,在淮北的购房难度也相对较低。
首先你要相信人均数据,不要拿自己没本事被平均来说事。

举例:芜湖2017年人均可支配收入35000,淮北30000。可以看出2018年数据差距应该也在5000-6000左右。
         芜湖18年市区新开楼盘房价均价13000左右.淮北7000-8000(此数据自己推测)
         除去城市效应造成的房价差距。淮北的购房难度依然较低。
其他城市比较遵照此方法,结论大多一致
         

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空闻 发表于 2018-11-30 16:14:00 | 显示全部楼层
房价需要看人口增长率还增长潜力,以及城镇化水平。
淮北三区已经基本城镇化完毕,濉溪县农村人口也没多少了。
人口流入的产业也不存在,房价的上涨除了购房券,别的动力不足啊。

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allansh2017 发表于 2018-11-30 18:11:00 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
对比下来不算高
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hongfeilulu 发表于 2018-11-30 17:42:42 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
宽窄人生 发表于 2018-11-30 15:25
看人均工资和房价对比

怎么比都不算高
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白石先生 发表于 2018-11-30 16:03:34 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
这么看,不高。。。。
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向风表白 发表于 2018-11-30 16:02:35 | 显示全部楼层
不高,真不高。

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银河748 发表于 2018-12-3 09:03:56 | 显示全部楼层
金色椰林 发表于 2018-12-3 09:58
这种说法有点道理。。。房价与人均收入有一定关系,但最重要的是淮北常驻人口是逐年减少,都跑到大城市就 ...

人都从90年代130万外流到目前230万人···
周边萧县蒙城价格都比淮北高!

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尴的那个尬 发表于 2018-12-3 08:31:16 | 显示全部楼层
宽窄人生 发表于 2018-11-30 15:25
看人均工资和房价对比

所有评论都看了,就你的一针见血。
不能单纯的看房价,要看人均收入

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累了微笑 发表于 2018-12-1 11:02:13 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
淮北收入水平,消费水平,还有吸引投资,增长,基本都是全省垫底了,空气质量都是全国,全省垫底的,在这种情况下,比房价就没有啥意思了吧,
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走进西藏 发表于 2018-11-30 22:17:38 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
都是不正常的价格
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宽窄人生 发表于 2018-11-30 15:25:47 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
看人均工资和房价对比
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弓也长 发表于 2018-11-30 16:24:05 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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豪爵 发表于 2018-11-30 17:33:17 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
牛逼县,真牛逼!
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一粒红尘 发表于 2018-11-30 17:37:14 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
刚开的几个小区都高于这个价啊
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老虎凳 发表于 2018-11-30 17:42:31 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
就淮北来说现在三区一县均价在6000左右!看似不高,其实不然,淮北的房子在不好卖,刚需在少,平均价都会拉到7000以上!(别骂,商人要赚钱,政府要业绩等等)!现在刚需还可以买,还可以观望,炒房投机的个人感觉真没什么意思了!因为就算涨到八千你要卖的时候都不一定能脱手!身边已经有朋友准备结婚,首套房准备买棚改的房子!虽说只有总产,但是只要不对学区有太大要求也无所谓了!毕竟省下来的可是一二十万甚至更高的真金白银!个人需求不同,房价高低,看现在的利率就知道了!懂得人都明白!!有需求,经济允许大胆买,钱不多口袋紧的建议慎重考虑!毕竟大淮北的转型还有待观望!!
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淮北柯南 发表于 2018-11-30 19:22:47 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
我都处理了淮北的房子在二线城市买了,淮北一套大房子住就行了
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大鲨鱼奥尼奥 发表于 2018-11-30 22:39:57 | 显示全部楼层

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三块砖 发表于 2018-12-1 03:47:53 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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我是小芹菜 发表于 2018-12-1 05:59:19 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
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衣布到位~旭 发表于 2018-12-1 08:50:42 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
这是谁统计的,老百姓说:我们真的不知道啊!
开发商说:我利辛的,打八折给你可不可以?不要?来来来,再给你来个折上折。。。。
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天昊寒士 发表于 2018-12-1 08:58:39 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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小丑tt 发表于 2018-12-1 09:07:07 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
老虎凳 发表于 2018-11-30 17:42
就淮北来说现在三区一县均价在6000左右!看似不高,其实不然,淮北的房子在不好卖,刚需在少,平均价都会拉 ...

淮北外围涨幅过高 但只是房票 造成的区域刺激性增长  房价再高 仅仅针对那片区域的人来说 外区的人 没几个会到那里买房
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