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[施工探讨] 欲加增项,何患无辞!那些遇到的装修增项这里全告诉你

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家居小表妹 发表于 2018-10-11 18:05:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 家居小表妹 于 2018-10-11 18:02 编辑

    增项
     装修从来就不是一件光风霁月优哉游哉的轻松事, 特别是最近我推出了免费领取装修报价单活动,还是有不少网友表示也看不出来什么门道,担心装修公司增项, 小表妹才发现,报价年年变, 增项实时说, 依然不能避免增项的花样百出。但是既然这样,今天我们就来深入装修内部,谈谈近期看到的无耻增项。
     今天和你谈增项,未来你不知道增项是什么——小表妹说

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猫腻所在: 没有文字说明包含辅材,施工中要求业主自己买暗盒,安装费另加了十几元一只,总得算下来水电花费要高达2万元。
破解方式:看详细列表说明有没有表明水电辅材包含在里面,或者直接问,有没有包含辅材和安装费。未做详细说明的备注清楚,不做任何口头协议。
淮北市价:此项为包含在水电总价里的,正规装修公司不另外计算辅材+安装费。


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猫腻所在:开关面板在报价里未包含,也未写明安装费用多少。前期不问清楚,最后的安装费也能收你1000元。
破解方式:要求装修公司将开关插座面板的安装费算入,报价明码标价不会被坑。
淮北市价:开关和插座面板大部分由业主自购,安装费为5元一只。也有直接按项目收费的, 直接报价:一般价格为300元左右。


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猫腻所在:水电很多公司都会按时计算, 控制不了报价,后期的增项是不能控制的。
破解方式:1、要求报一口价,按平方计算;2、按实计算的标准写明, 如线多少一米,辅料怎么算的, 人工价格都标明。
淮北市价:水电按照局部改造的报价为60元/㎡左右,全改80-100元/㎡左右。按米计算的价格就多了


微信截图_20181011172956.png

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科普瓷砖胶一般运用在全瓷大砖切割成小砖做为墙砖使用时需要的,大的全瓷地砖上墙普通的水泥黄沙是不足以给牢固的粘贴在墙面的, 必须要使用瓷砖胶粘合剂。
猫腻所在:前期装修公司的报价为正常的墙砖或者瓷片,报价里包含的也就是水泥黄沙人工。如果在选砖时设计师推荐地砖上墙,瓷砖胶的价格就来了。
破解方式:这个为仁者见仁的事情,严格来说不属于恶意增项,但是不排除有些商家故意不说。所以业主自己了解清楚就可以避免。
淮北市价:胶规格不同, 价格也不同,可以淘宝了解。

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猫腻所在:报价均为普通贴砖报价,如果加波导线,或者采用菱形铺法,价格都要增加。
破解方式:虽前期没考虑好怎么贴砖,要求装修公司在备注项标明各个铺法的价格明细,避免在施工中乱要价又没办法的境地。
淮北市价:正常贴砖价格为30元/㎡左右,菱形铺贴另加15元/㎡左右,波导线另加30元/㎡左右, 拼花100元/㎡左右。但是瓷砖铺法复杂,价格的计算方式也有不同,但是最后都需要要求装修公司在备注项标明详细价格

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猫腻所在:在报价的时候故意将倒角少报很多,后期以实际米数收取,增项就会增加很多。
破解方式:瓷砖倒角处为有阳角的区域, 正常贴砖高度为2.4米, 一个角就是2.4米了,可以自己算算有几个角。
淮北市价:20—30元/㎡

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猫腻所在:报价单设计师标明为石膏板平面吊顶(文字游戏),实际装修中,就会和业主说需要加钱,因为要做造型叠级吊顶,此刻装修中为了美观只有认栽。
破解方式:此项需要业主在装修前对装修项目了解的足够清楚,分清楚平面吊顶和造型吊顶的区别。 加入我们每月一期的装修学习团,摆脱装修小白:【NO.18装修看房团】十月来临,丹桂飘香,带你直击装修水电施工的正确流程,告别小白
淮北市价:造型顶130——200元/㎡

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猫腻所在:面积故意少写,总价下降。这点是很多人注意不到的, 正常2米衣柜的面积为4.8㎡,如果装修公司的报价面积为3平米以下, 衣柜的宽度才为1-1.2米。
破解方式:每个房间的柜体计算方式让设计师给算清楚,明确知道自己家衣柜的宽度, 自己也需要知道每个墙面允许的柜体尺寸为多少。衣柜计算方式:衣柜宽度*2.4米(高度)。
淮北市价:品牌生态板650/㎡左右

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猫腻所在:开发商建出来的房子都会存在不平整的因素, 平整度偏差小的师傅都会直接用腻子处理了,如果偏差超过1公分,就需要用专用的找平腻子来进行找平。报价没有注明的话后期的价格就不是你能控制的了。
破解方式:装修前先验房, 测量墙面及顶面的平整度,如果偏差大可在谈报价的时候将找平的价格备注详细,再根据实际面积来算。
淮北市价:大致10元/㎡左右

微信图片_20171118150434.jpg

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2018-3-9
一鼎装饰装修 发表于 2018-10-12 22:27:39 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
是的,要装修的业主看看不错,便宜有便宜的原因。
来自: Android客户端

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