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[百姓杂谈] 物业和业主谁才是小区真正的主人?主次要分清

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依恋你我 发表于 2017-12-21 17:08:30 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 沫沫 于 2017-12-21 17:19 编辑

业主从开发商手里买了房子起,小区里寸草寸土都是属于全体业主的,这些都是业主花了钱的,物业只是业主们的雇佣负责管理小区的服务业主的,主次要分清喔,而现在大多数物业公司都是独断专行,我行我素,对于这样的物业业主们可以成立业主委员会按法律程序与物业解约,与这样的物业公司无需纠缠太多,就是解约再请物业服务好的公司来
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梅山大帝 发表于 2017-12-21 18:17:39 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
成立业主委员会,维护自己的权益
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NJ建坤伟业 发表于 2017-12-23 11:10:55 | 显示全部楼层
      其实这些都是相互的,站的角度不一样,业主感觉很不爽,我的房子还得被人管着,弄得还不好,物业也很冤,天天得服务着,好多还不交物业费,还老找事,就这样,业主感觉服务不到位,不交物业费,物业公司没有来源,没法管理,小区环境越来越差,业主和物业公司形成对立,恶性循环下去.........,最后,物业公司无法生存,撤场,小区瘫痪(公共用电、电梯维修、电梯用电,小区垃圾这些是不可缺少的,也是物业费支出的其中一部分)!!
      我之前在物业公司工作过,同时也是一名业主,我认为物业费是要交的,也要成立业主委员会,可以监督物业公司以及有问题能及时沟通,这样我们的小区环境会越来越好,物业公司也能生存,毕竟谁也不会白干活的吧。

      这只是我个人见解,切勿吐槽哈!!
     

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elpha 发表于 2017-12-21 19:49:28 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
成立业主委员会,业主有权更换物业公司
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東晴 发表于 2017-12-21 18:37:03 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
这条路必须走!
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山高云阔 发表于 2017-12-22 11:22:25 | 显示全部楼层
在小区物业管理中,首先你要知道业主享受那些权利和应尽的义务,物业在为业主服务的同时,业主就应该定期交纳物业费,这样才能使物业服务质量得到提升,反之,就会下降,有些业主不能及时交纳物业费用,造成物业公司没有资金投入和改善小区设施,小区各项工作就不能及时跟上,不能因为一些人不交物业费,物业公司就停止了保洁,保安,电梯,美化等等,其实物业费用是和其他没有必然联系,很多业主分不清自己缴纳的物业费用应该用到哪些方面,物业公司在业主家里出现的房屋质量问题,是中间人,起到协调作用,房屋专有区域以外,都属于物业公司管理,以内就是业主家自己的事了,很多工作应该多沟通,多协调,这样才能使双方出发点和利益点相同。

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热爱相山 发表于 2017-12-21 18:52:59 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
对头,各小区也要行动起来
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听涛声依旧 发表于 2017-12-21 21:55:38 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
楼主在影射什么吗?嫌物业不好,你可以换小区啊!
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 楼主| 依恋你我 发表于 2017-12-21 19:58:18 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
追求追求 发表于 2017-12-21 17:30
关键是现在成立业主委员会不是很容易吧!

不知道如何成立委员会可以找社区居委会帮忙,前期总会有一个比较操心和团结友爱的你去激发所有业主团结起来维护大家的权益
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追求追求 发表于 2017-12-21 17:30:39 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
关键是现在成立业主委员会不是很容易吧!
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享受平淡 发表于 2017-12-22 22:51:20 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
会做饭的妞 发表于 2017-12-22 08:40
看到这么多人跟小区物业战斗,我感觉物业肯定有一部分原因的,但业主就没有错了吗?现在的业主不愿意交物业 ...

你要搞清楚一件事,物业是为业主服务的,也就是说,业主花钱,要的就是服务态度,物业是为所有业主服务的,而且要公开小区的进账和花销。估计你不知道
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淮北海纳 发表于 2017-12-21 17:49:04 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
这是业主的权利
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零零零000 发表于 2017-12-21 19:25:18 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
支持!!!
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白石先生 发表于 2017-12-21 19:56:22 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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沫沫的小跟班 发表于 2017-12-21 20:33:40 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
对对对,不管的话,物业都把自己当爷了
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星水 发表于 2017-12-21 21:29:34 | 显示全部楼层
我这里3月新来的物业,基本实事没做,整个小区也没有什么改变,天天搞点噱头,大门口装了蓝牙道闸,开始说免费,拿蓝牙卡的时候一个50.
现在不准快递进小区,要进就要人家办理蓝牙卡,和他们说了,他们说不管。
这10月底就开始催缴物业费。

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业委会得有居委会来牵头成立。
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耀耀的幸福 发表于 2017-12-21 22:08:33 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
关键是有几个物业是好的呢?
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勤奋的小伙子 发表于 2017-12-21 22:13:33 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层
这是咱国购广场公寓楼业主微信群,当然国购广场的别的楼的业主也可以加,方便大家交流学习,看到的加一下谢谢!
20171221_1261335_1513865613157.png

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春来春去, 发表于 2017-12-22 07:34:36 来自: 淮北人手机APP | 显示全部楼层

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kkkkk05 发表于 2017-12-22 08:26:22 | 显示全部楼层
听涛声依旧 发表于 2017-12-21 21:55
楼主在影射什么吗?嫌物业不好,你可以换小区啊!

我擦  你这话往大了想了想  细思极恐!!!

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淮北江淮 发表于 2017-12-22 08:40:09 | 显示全部楼层
                                       

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会做饭的妞 发表于 2017-12-22 08:40:58 | 显示全部楼层
看到这么多人跟小区物业战斗,我感觉物业肯定有一部分原因的,但业主就没有错了吗?现在的业主不愿意交物业费是根本矛盾,业主说物业不好就不交费,物业收不到物业费就会想极端的办法,看看前几年号称淮北景观绿化最好的相山庭院和婚纱摄影拍摄基地家天下,现在都破成什么样子了,难道都是物业的错吗?物业和业主的战斗,最后的受害者肯定是广大业主,物业干不下去了可以走,业主也可以轻松的走吗?

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